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ライオンズヒルズ皆賀

★★★☆☆3.18 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3-26
交通
築年月
1987年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヒルズ皆賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より46.7% 低い↓
広島市佐伯区の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1586位
広島市佐伯区
116棟中 95位
皆賀
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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ皆賀の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.9万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ライオンズヒルズ皆賀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヒルズ皆賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,000万円1〜51R約60㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年10月980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)
2017年10月1,070万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)
2017年9月980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年9月1,070万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズヒルズ皆賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2SLDK66.6㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月7.0万円2SLDK66.6㎡21.0万円7.0万円1〜5南西
2017年4月7.0万円2SLDK66.6㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2SLDK66.6㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円2SLDK66.6㎡14.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ皆賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
67.69㎡ / 南西
6.1万〜6.7万円
67.69㎡ / 東
2階6.3万〜7万円
66.6㎡ / -
3階8.1万〜9万円
83.0㎡ / 南
4階5.9万〜6.5万円
60.75㎡ / 南東
6万〜6.6万円
62.4㎡ / 南東
5階6.2万〜6.8万円
62.4㎡ / 南
6階8万〜8.8万円
81.8㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.18(広島県)

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ライオンズヒルズ皆賀の基本情報

広島県広島市佐伯区皆賀1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の修大附属鈴峯前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズヒルズミナガ管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市佐伯区 皆賀1丁目3-26管理形態委託
郵便番号〒731-5124管理員巡回
築年月1987年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (875 m)
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