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五日市ヒューマンズ

★★★☆☆3.36 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,210万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-31
交通
築年月
1992年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

五日市ヒューマンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より33.4% 低い↓
広島市佐伯区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1430位
広島市佐伯区
118棟中 83位
皆賀
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • 五日市ヒューマンズの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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五日市ヒューマンズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,090万〜1,210万円対前年同月比1,090万〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

五日市ヒューマンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)
2017年7月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月1,490万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年6月1,490万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年6月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-

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五日市ヒューマンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円2LDK62.48㎡20.4万円-11〜15
2017年3月6.8万円2LDK62.48㎡20.4万円-11〜15
2017年2月7.0万円2LDK62.48㎡21.0万円-11〜15
2017年1月7.0万円2LDK62.48㎡21.0万円-11〜15
2016年12月7.0万円2LDK62.48㎡21.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五日市ヒューマンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
67.53㎡ / 南西
2階6.8万〜7.5万円
73.36㎡ / 南西
3階6.8万〜7.5万円
73.36㎡ / -
4階6.8万〜7.5万円
73.36㎡ / 南西
5階6.5万〜7.2万円
68.55㎡ / 南
6階6.7万〜7.4万円
70.0㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
68.93㎡ / -
8階
9階6.6万〜7.3万円
67.75㎡ / 南
10階7.8万〜8.6万円
79.48㎡ / 南
11階
12階6.2万〜6.8万円
62.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(広島県)

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五日市ヒューマンズの基本情報

広島県広島市佐伯区皆賀2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イツカイチヒューマンズ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市佐伯区 皆賀2丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒731-5124管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート広島井口台 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
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    • セブンイレブン 広島皆賀3丁目店 (118 m)
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    • ママチェーン五日市店 (833 m)
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    • YOURS(ユアーズ) 鈴ヶ峰店 (910 m)
    • Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (917 m)
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    • 広島市 五日市公民館 (887 m)
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    • 広島西警察署 五日市中央交番 (908 m)
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