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ダイアパレスステーションプラザ楽々園

★★★☆☆3.76 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,760万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29
交通
築年数
1997年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスステーションプラザ楽々園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より2.6% 低い↓
広島市佐伯区の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 845位
広島市佐伯区
122棟中 36位
楽々園
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスステーションプラザ楽々園の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレスステーションプラザ楽々園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,600万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレスステーションプラザ楽々園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-

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ダイアパレスステーションプラザ楽々園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK69.09㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK69.09㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK69.08㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK69.08㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3LDK69.08㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月9.7万円3LDK69.08㎡19.4万円9.7万円6〜10-
2015年11月9.7万円3LDK69.08㎡19.4万円9.7万円6〜10
2015年10月9.9万円3LDK69.08㎡19.8万円9.9万円6〜10
2015年8月7.8万円3LDK66.33㎡15.6万円7.8万円1〜5
2015年7月11.0万円3LDK69.08㎡22.0万円11.0万円6〜10
2013年6月7.8万円3LDK66.34㎡23.4万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスステーションプラザ楽々園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万円〜10.4万円
66.34㎡ / 南
3階9.8万円〜10.9万円
69.09㎡ / 南
4階
5階
6階9.7万円〜10.7万円
69.08㎡ / -
7階9.8万円〜10.9万円
67.89㎡ / 南
8階9.4万円〜10.4万円
66.34㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
81.49㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.76(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスステーションプラザ楽々園の基本情報

広島県広島市佐伯区楽々園1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスステーションプラザ楽々園(ダイアパレスステーションプラザラクラクエン)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市佐伯区 楽々園1丁目4-29管理形態委託
郵便番号〒731-5136管理員日勤
築年数1997年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 楽々園郵便局 (66 m)
    • 広島銀行五日市支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリータウン広電楽々園内出張所(ATM) (398 m)
    • もみじ銀行五日市支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ファミリータウン広電楽々園内出張所 (405 m)
    • ファミリーマート佐伯区役所前 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • JA広島市海老支店 (457 m)
    • 広島信用金庫五日市支店 (501 m)
    • 広島信用金庫五日市西支店 (561 m)
    • 広島県信用組合 五日市支店 (562 m)
  • 公園2件
    • 岡ノ下緑地 (544 m)
    • 海老山公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (285 m)
    • セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 広島楽々園店 (328 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (435 m)
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    • ポプラ 五日市中央店 (463 m)
    • ポプラ 三筋店 (618 m)
    • セブンイレブン 広島五日市1丁目店 (664 m)
    • サンクス 広島五日市店 (697 m)
    • ファミリーマート 五日市コイン通り店 (719 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マダムジョイ楽々園店 (321 m)
    • Spark(スパーク) 五日市店 (394 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 楽々園店 (398 m)
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (606 m)
    • マルシェー 五日市中央店 (711 m)
    • デイ・リンク五日市店 (802 m)
    • YOURS(ユアーズ) 三筋店 (898 m)
    • Spark(スパーク) 佐方店 (918 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 広島市立五日市中央小学校 (507 m)
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    • 広島市立 五日市中央児童館 (563 m)
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    • 株式会社クォーレ五日市教室 (696 m)
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    • 広島市立楽々園小学校 (784 m)
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    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (854 m)
    • 広島市 五日市公民館 (908 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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