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ライオンズマンション楽々園駅前

★★★☆☆3.59 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,200万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12
交通
築年数
1995年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション楽々園駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より16.3% 低い↓
広島市佐伯区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1095位
広島市佐伯区
122棟中 53位
楽々園
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション楽々園駅前の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.4万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ライオンズマンション楽々園駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,080万円〜1,200万円対前年同月比1,080万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション楽々園駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,230万円6〜102LD約56㎡ (約17坪)約21万円 (約72万円)-
2017年7月1,230万円6〜102LD約56㎡ (約17坪)約21万円 (約72万円)-
2017年6月1,200万円6〜103LDK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約79万円)-
2017年6月1,280万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-
2017年5月1,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション楽々園駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK50.61㎡22.5万円-6〜10
2017年5月7.5万円3LDK55.09㎡22.5万円-6〜10
2017年4月7.5万円3LDK55.09㎡22.5万円-6〜10
2017年4月7.5万円3LDK50.61㎡22.5万円-6〜10
2017年3月7.8万円2SLDK61.33㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年3月7.5万円3LDK50.61㎡22.5万円-6〜10
2017年3月7.0万円2SLDK61.33㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月7.8万円2SLDK61.33㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年1月7.8万円2SLDK61.33㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年12月7.8万円2SLDK61.33㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年11月7.8万円2SLDK61.33㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年10月7.8万円2SLDK61.33㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年9月7.8万円2SLDK61.33㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年4月8.0万円1SLDK64.54㎡24.0万円8.0万円1〜5-
2016年2月8.0万円1SLDK64.54㎡24.0万円8.0万円1〜5
2015年5月7.5万円2LDK53.0㎡22.5万円-6〜10
2015年3月6.6万円3LDK53.6㎡19.8万円6.6万円6〜10
2015年2月7.9万円2LDK53.0㎡23.7万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション楽々園駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.0万円〜8.9万円
64.54㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
65.51㎡ / 南
5階
6階7.5万円〜8.3万円
61.33㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
58.2㎡ / 西
8階6.4万円〜7.1万円
50.61㎡ / 南
9階7.0万円〜7.8万円
55.09㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
55.09㎡ / 南
10階6.9万円〜7.6万円
55.09㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
58.2㎡ / 西
11階7.0万円〜7.7万円
55.09㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズマンション楽々園駅前の基本情報

広島県広島市佐伯区楽々園4丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション楽々園駅前(ライオンズマンションラクラクエンエキマエ)管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市佐伯区 楽々園4丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒731-5136管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり147円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島銀行五日市支店 (127 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリータウン広電楽々園内出張所(ATM) (158 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ファミリータウン広電楽々園内出張所 (162 m)
    • 楽々園郵便局 (201 m)
    • もみじ銀行五日市支店 (241 m)
    • 広島信用金庫五日市西支店 (514 m)
    • ポプラ三筋 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート隅の浜 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ファミリーマート佐伯区役所前 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • JA広島市海老支店 (700 m)
  • 公園1件
    • 岡ノ下緑地 (443 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島楽々園店 (82 m)
    • セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (488 m)
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    • ポプラ 五日市中央店 (573 m)
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    • セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (756 m)
    • ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (889 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マダムジョイ楽々園店 (96 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 楽々園店 (150 m)
    • Spark(スパーク) 五日市店 (612 m)
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (704 m)
    • Spark(スパーク) 佐方店 (741 m)
    • マルシェー 五日市中央店 (876 m)
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    • デイ・リンク五日市店 (991 m)
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    • 広島市立五日市南小学校 (521 m)
    • 広島市立 五日市南児童館 (568 m)
    • 広島市立五日市中央小学校 (584 m)
    • 広島市立 五日市中央児童館 (621 m)
    • 広島市立 楽々園児童館 (647 m)
    • 広島市立楽々園小学校 (675 m)
    • 広島市立 美の里放課後児童クラブ (710 m)
    • 広島市立五日市南中学校 (827 m)
    • 株式会社クォーレ五日市教室 (887 m)
    • 私立山陽女子短期大学 (932 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 広島市 楽々園公民館 (280 m)
    • 佐伯消防署海老園出張所 (341 m)
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