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パークホームズ楽々園

★★★☆☆3.87 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目655-2
交通
築年数
2008年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ楽々園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より20.4% 高い↑
広島市佐伯区の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 478位
広島市佐伯区
122棟中 3位
隅の浜
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ楽々園の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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パークホームズ楽々園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ楽々園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,690万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,680万円1〜57LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年8月2,780万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月2,680万円1〜57LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年7月2,680万円1〜57LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ楽々園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK74.64㎡34.5万円11.5万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK74.64㎡34.5万円11.5万円1〜5
2017年3月9.9万円3LDK72.28㎡9.9万円19.8万円1〜5-
2017年2月9.9万円3LDK72.28㎡9.9万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ楽々園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.1万円〜11.2万円
74.64㎡ / 南
4階
5階
6階10.6万円〜11.7万円
76.84㎡ / 南
7階
8階10.7万円〜11.8万円
76.84㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.87(広島県)

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パークホームズ楽々園の基本情報

広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ楽々園(パークホームズラクラクエン)管理会社三井不動産レジデンシャル
住所広島県 広島市佐伯区 隅の浜3丁目655-2管理形態委託
郵便番号〒731-5145管理員日勤
築年数2008年6月管理費1㎡あたり149円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、7LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社-立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島銀行五日市支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ファミリータウン広電楽々園内出張所 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリータウン広電楽々園内出張所(ATM) (296 m)
    • ファミリーマート隅の浜 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • もみじ銀行五日市支店 (434 m)
    • ポプラ三筋 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 広島信用金庫五日市西支店 (542 m)
    • 楽々園郵便局 (543 m)
    • ファミリーマート啓文社 廿日市 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 佐方郵便局 (740 m)
  • 公園3件
    • 岡ノ下緑地 (426 m)
    • 桂公園 (885 m)
    • 佐方川緑地 (934 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島楽々園店 (274 m)
    • ファミリーマート 隅の浜店 (307 m)
    • セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (454 m)
    • ポプラ 三筋店 (465 m)
    • ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (591 m)
    • ポプラ 五日市中央店 (760 m)
    • セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 廿日市山陽園店 (801 m)
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (871 m)
    • ローソン 広島コイン通り店 (933 m)
  • スーパー7件
    • Madam joy(マダムジョイ) 楽々園店 (279 m)
    • 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マダムジョイ楽々園店 (341 m)
    • Spark(スパーク) 佐方店 (507 m)
    • マルシェー 佐方店 (786 m)
    • Spark(スパーク) 五日市店 (956 m)
    • YOURS(ユアーズ) 三筋店 (994 m)
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立山陽女子短期大学 (585 m)
    • 山陽看護専門学校 (588 m)
    • 広島歯科技術専門学校 (592 m)
    • 私立山陽女学園中等部 (624 m)
    • 広島市立 楽々園児童館 (706 m)
    • 廿日市高等学校 (723 m)
    • 広島市立五日市中央小学校 (735 m)
    • 広島市立 五日市中央児童館 (744 m)
    • 広島県立廿日市高校 (760 m)
    • 広島市立楽々園小学校 (778 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島市 美隅公民館 (455 m)
    • 広島市 楽々園公民館 (479 m)
    • 佐伯消防署海老園出張所 (686 m)
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    • 三筋保育園 (532 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークホームズ楽々園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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