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パークヒルズ五日市グランドステージ

★★★☆☆3.58 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
6階、3SLDK、約100㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目1-67
交通
築年数
2005年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークヒルズ五日市グランドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より16.6% 低い↓
広島市佐伯区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1100位
広島市佐伯区
122棟中 54位
五日市中央
21棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークヒルズ五日市グランドステージの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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パークヒルズ五日市グランドステージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、100㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークヒルズ五日市グランドステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,650万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月2,730万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月2,650万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月2,730万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月2,398万円6〜103SLDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約79万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークヒルズ五日市グランドステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.5万円3SLDK101.66㎡37.5万円12.5万円6〜10-
2016年8月12.5万円3SLDK101.66㎡37.5万円12.5万円6〜10-
2016年7月13.0万円3SLDK101.44㎡39.0万円13.0万円6〜10南東
2016年6月13.0万円3SLDK101.44㎡39.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヒルズ五日市グランドステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階11.7万円〜12.9万円
101.66㎡ / -
7階11.8万円〜13.0万円
101.44㎡ / 南東
8階11.3万円〜12.5万円
100.0㎡ / 東
9階11.7万円〜12.9万円
100.0㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
100.0㎡ / 南
10階12.0万円〜13.3万円
101.66㎡ / 南西
11階
12階11.8万円〜13.1万円
100.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークヒルズ五日市グランドステージの基本情報

広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークヒルズ五日市グランドステージ(パークヒルズイツカイチグランドステージ)管理会社-
住所広島県 広島市佐伯区 五日市中央6丁目1-67管理形態委託
郵便番号〒731-5128管理員日勤
築年数2005年9月管理費1㎡あたり91円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和興産バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 安芸五日市郵便局 (264 m)
    • 広島信用金庫五日市中央支店 (496 m)
    • ファミリーマート八幡東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ポプラ五日市中央北 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 広島銀行五日市中央支店 (565 m)
    • 広島コイン通郵便局 (572 m)
    • 伊予銀行五日市支店 (640 m)
    • 広島城山郵便局 (683 m)
    • もみじ銀行コイン通り支店 (753 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ五日市内出張所(ATM) (754 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 広島千同店 (229 m)
    • サンクス 広島コイン通り店 (383 m)
    • セブンイレブン 広島五日市千同店 (412 m)
    • ローソン 広島八幡一丁目店 (493 m)
    • ポプラ 五日市中央北店 (538 m)
    • ファミリーマート 八幡東2丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 広島五日市7丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 五日市城山南店 (637 m)
    • セブンイレブン 広島城山店 (649 m)
    • セブンイレブン 広島八幡東3丁目店 (705 m)
  • スーパー7件
    • FRESTA(フレスタ) 波出石店 (289 m)
    • 生協ひろしま コープ五日市北 (606 m)
    • ゆめマート八幡 (692 m)
    • ゆめタウン五日市 (765 m)
    • Sun Live(サンリブ) 五日市店 (788 m)
    • デイ・リンク五日市店 (916 m)
    • マルシェー 五日市中央店 (996 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 広島市立五日市中学校 (341 m)
    • 広島市立城山中学校 (823 m)
    • 広島市立 坪井児童館 (909 m)
    • 専門学校きくのファッションデザインカレッジ (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市立佐伯区図書館 (238 m)
    • 広島市佐伯消防署 (239 m)
    • 広島西警察署 五日市中央交番 (288 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市中央交番 (288 m)
    • 独立行政法人 造幣局広島支局 (471 m)
    • 佐伯警察署 (597 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 (613 m)
    • 広島市 坪井公民館 (904 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 観音交番 (931 m)
    • 広島西警察署 観音交番 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ツクイ広島五日市営業所 (110 m)
    • 貞包内科医院 (268 m)
    • 勝島歯科医院 (295 m)
    • 介護サービスふれあい五日市事業所 (321 m)
    • 平野歯科医院 (333 m)
    • くが眼科医院 (337 m)
    • 松本外科医院 (355 m)
    • 石原脳神経外科病院 (370 m)
    • 中野皮ふ科泌尿器科医院 (370 m)
    • 株式会社ウェル 介護付有料老人ホームドリームウェル (401 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 千同保育園 (347 m)
    • あい保育園城山 (433 m)
    • 五日市中央北保育園 (452 m)
    • 坪井保育園 (855 m)
    • 八幡東保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークヒルズ五日市グランドステージ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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