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ロイヤルシャトー新宮苑

★★★☆☆3.76 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
広島県広島市佐伯区新宮苑9-15
交通
築年月
1997年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー新宮苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より21.0% 高い↑
広島県の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
広島県
1887棟中 890位
広島市佐伯区
120棟中 37位
新宮苑
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー新宮苑の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

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ロイヤルシャトー新宮苑の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,940万〜2,150万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトー新宮苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-
2018年1月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年12月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルシャトー新宮苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK67.91㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK67.91㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年1月9.4万円3LDK67.87㎡28.2万円9.4万円6〜10西
2017年1月9.4万円3LDK69.64㎡28.2万円9.4万円6〜10南西
2016年12月9.4万円3LDK67.87㎡28.2万円9.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー新宮苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.8万円
82.92㎡ / 南西
3階8.5万〜9.4万円
67.91㎡ / 東
4階10.8万〜11.9万円
82.92㎡ / 南西
11万〜12.2万円
85.32㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階8.7万〜9.7万円
67.87㎡ / 西
10階
11階
12階10万〜11.1万円
72.8㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
86.19㎡ / 南
13階
14階11.3万〜12.5万円
82.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(広島県)

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ロイヤルシャトー新宮苑の基本情報

広島県広島市佐伯区新宮苑に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーシングウエン管理会社大和ライフネクスト
住所広島県 広島市佐伯区 新宮苑9-15管理形態委託
郵便番号〒731-5126管理員常駐
築年月1997年9月管理費1㎡あたり70円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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