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グランシエロ五日市リバービュー

★★★☆☆3.62 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
6階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-18
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩31分
築年月
2005年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシエロ五日市リバービューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より14.2% 低い↓
広島市佐伯区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1087位
広島市佐伯区
118棟中 56位
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の売買価格相場

  • グランシエロ五日市リバービューの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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グランシエロ五日市リバービューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,420万〜1,580万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシエロ五日市リバービューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシエロ五日市リバービューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4LDK100.44㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年5月12.0万円4LDK100.44㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年4月12.0万円4LDK100.44㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年3月12.0万円4LDK100.44㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年2月12.0万円4LDK100.44㎡36.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシエロ五日市リバービューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階6.6万〜7.3万円
66.91㎡ / 東
7階
8階
9階
10階7.3万〜8万円
71.81㎡ / 東
11階7万〜7.7万円
66.91㎡ / -
10.8万〜11.9万円
100.44㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.62(広島県)

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グランシエロ五日市リバービューの基本情報

広島県広島市佐伯区八幡東2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシエロイツカイチリバービュー管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市佐伯区 八幡東2丁目23-18管理形態委託
郵便番号〒731-5115管理員日勤
築年月2005年5月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩31分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社川口土木建築工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八幡東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ五日市内出張所(ATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店サンリブ五日市内出張所 (331 m)
    • 広島信用金庫五日市中央支店 (489 m)
    • 広島城山郵便局 (506 m)
    • 安芸五日市郵便局 (588 m)
    • 広島銀行五日市八幡支店 (631 m)
    • もみじ銀行五日市北支店 (714 m)
    • 広島県信用組合 五日市北出張所 (765 m)
    • JA広島市八幡支店 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島八幡東3丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 八幡東2丁目店 (159 m)
    • ローソン 広島八幡一丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 広島城山店 (504 m)
    • ファミリーマート 五日市城山南店 (688 m)
    • セブンイレブン 広島八幡2丁目店 (705 m)
    • セブンイレブン 広島八幡店 (762 m)
    • ファミリーマート 広島千同店 (819 m)
    • サンクス 広島コイン通り店 (888 m)
    • セブンイレブン 広島五日市7丁目店 (899 m)
  • スーパー4件
    • 生協ひろしま コープ五日市北 (97 m)
    • ゆめマート八幡 (187 m)
    • Sun Live(サンリブ) 五日市店 (342 m)
    • FRESTA(フレスタ) 波出石店 (565 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 専門学校きくのファッションデザインカレッジ (347 m)
    • 広島市立城山中学校 (807 m)
    • 広島市立八幡小学校 (845 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島西警察署 八幡交番 (472 m)
    • 広島市佐伯消防署 (510 m)
    • 広島市 八幡東公民館 (644 m)
    • 広島市立佐伯区図書館 (646 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市中央交番 (713 m)
    • 広島西警察署 五日市中央交番 (714 m)
    • 佐伯警察署 (732 m)
    • 広島市 八幡公民館 (739 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • なかつ泌尿器科クリニック (128 m)
    • くにし歯科医院 (128 m)
    • ふじえ小児科 (128 m)
    • やまだ皮ふ科 (128 m)
    • 広兼眼科 (128 m)
    • たむら耳鼻咽喉科 (133 m)
    • 小松内科クリニック (135 m)
    • 伊丹歯科クリニック (189 m)
    • こどい内科クリニック (196 m)
    • 和光整形外科クリニック (212 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 八幡東保育園 (215 m)
    • 五日市中央北保育園 (402 m)
    • 五日市すみれ保育園 (607 m)
    • あい保育園城山 (746 m)
    • 八幡保育園 (813 m)
    • 千同保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識