パークコート美鈴が丘サウスコート
- 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1
- 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩33分
最終更新：
パークコート美鈴が丘サウスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島県の平均より25.7% 低い↓ 広島市佐伯区の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,360万円 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークコート美鈴が丘サウスコートの相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.4万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.0万円
- 坪単価
- 82.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークコート美鈴が丘サウスコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2016年7月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークコート美鈴が丘サウスコートの簡易査定
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パークコート美鈴が丘サウスコートの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800円 〜 4,600円
例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークコート美鈴が丘サウスコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万円〜11.0万円 79.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.8万円〜10.8万円 79.2㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.6万円〜11.7万円 79.2㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.47(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークコート美鈴が丘サウスコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークコート美鈴が丘サウスコートの基本情報
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークコート美鈴が丘サウスコート(パークコートミスズガオカサウスコート) |
|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 美鈴が丘西1丁目1 |
| 郵便番号 | 〒731-5114 |
| 築年数 | 1997年8月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パークコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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