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パークコート美鈴が丘サウスコート

★★★☆☆3.42 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,590万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1
交通
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩33分
築年数
1997年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート美鈴が丘サウスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より28.5% 低い↓
広島市佐伯区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1338位
広島市佐伯区
116棟中 72位
美鈴が丘西
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークコート美鈴が丘サウスコートの相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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パークコート美鈴が丘サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,430万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート美鈴が丘サウスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年6月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-

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パークコート美鈴が丘サウスコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.0万円3LDK79.2㎡16.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート美鈴が丘サウスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
79.2㎡ / 南東
2階6.8万円〜7.6万円
79.2㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
79.2㎡ / 南東
4階
5階7.3万円〜8.1万円
79.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.42(広島県)

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パークコート美鈴が丘サウスコートの基本情報

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートミスズガオカサウスコート管理会社三井不動産レジデンシャル
住所広島県 広島市佐伯区 美鈴が丘西1丁目1管理形態委託
郵便番号〒731-5114管理員巡回
築年数1997年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩33分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 広島美鈴が丘郵便局 (63 m)
    • 広島銀行美鈴が丘支店 (108 m)
  • 公園1件
    • 美鈴が丘中央公園 (216 m)
  • コンビニ2件
    • デイリーヤマザキ 広島美鈴が丘店 (171 m)
    • デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店 (173 m)
  • スーパー1件
    • FRESTA(フレスタ) 美鈴が丘店 (79 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 広島市立美鈴が丘小学校 (398 m)
    • 広島市立 美鈴が丘児童館 (549 m)
    • 広島市立山田小学校 (600 m)
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    • 広島市立美鈴が丘中学校 (720 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 広島県警察本部 佐伯警察署 美鈴が丘駐在所 (144 m)
    • 広島西警察署 美鈴が丘駐在所 (144 m)
  • 病院/医療10件
    • リラ美鈴が丘整骨院 (56 m)
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    • 中村内科医院 (127 m)
    • IGL 居宅介護支援事業所美鈴が丘 (429 m)
    • 山下内科医院 (537 m)
    • 千歳園居宅介護支援事業所 (714 m)
    • 千歳園訪問介護事業所 (714 m)
    • 千歳園 (714 m)
    • 千歳園デイサービス (714 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 広島市私立保育園協会 サムエル美鈴が丘こどもの園 (464 m)
    • 認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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