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パークハイム美鈴が丘

★★★☆☆3.03 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 890万円
2階、4LDK、約80㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目11-3
交通
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩44分
築年数
1990年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム美鈴が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より58.0% 低い↓
広島市佐伯区の平均より47.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1657位
広島市佐伯区
122棟中 105位
美鈴が丘西
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム美鈴が丘の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.8万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークハイム美鈴が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,190万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)--
2017年9月1,190万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)
2017年9月1,190万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月1,190万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)南東
2017年8月1,190万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)--

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パークハイム美鈴が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…2階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK76.21㎡21.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK76.21㎡21.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK76.21㎡21.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円3LDK76.21㎡21.0万円7.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK76.21㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK76.21㎡21.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム美鈴が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万円〜5.8万円
70.41㎡ / 北東
6.4万円〜7.1万円
80.93㎡ / 南東
3階6.4万円〜7.1万円
80.93㎡ / -
4階6.3万円〜6.9万円
76.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハイム美鈴が丘の基本情報

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム美鈴が丘(パークハイムミスズガオカ)管理会社-
住所広島県 広島市佐伯区 美鈴が丘西1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒731-5114管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建4階建間取り3LDK、4LDK、7LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩44分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 広島美鈴が丘郵便局 (893 m)
    • 広島銀行美鈴が丘支店 (913 m)
  • 公園1件
    • 美鈴が丘中央公園 (627 m)
  • コンビニ4件
    • デイリーヤマザキ 広島美鈴が丘店 (861 m)
    • デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店 (864 m)
    • セブンイレブン 広島八幡東4丁目店 (933 m)
    • ローソン 広島八幡東店 (976 m)
  • スーパー1件
    • FRESTA(フレスタ) 美鈴が丘店 (768 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 広島市立美鈴が丘中学校 (222 m)
    • 広島市立美鈴が丘高校 (239 m)
    • 広島市立 美鈴が丘児童館 (293 m)
    • 広島市立美鈴が丘小学校 (436 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 広島市 美鈴が丘公民館 (845 m)
    • 広島西警察署 美鈴が丘駐在所 (926 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 美鈴が丘駐在所 (926 m)
  • 病院/医療7件
    • 中村内科医院 (844 m)
    • 河野歯科医院 (858 m)
    • ニチイケアセンター五日市東 (873 m)
    • リラ美鈴が丘整骨院 (877 m)
    • 山田歯科医院 (893 m)
    • さくらい歯科クリニック (925 m)
    • 山村整形外科 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークハイム美鈴が丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識