コープ野村新井口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2016年10月07日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.35
715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区井口1丁目4-24
- 交通
- 広島電鉄宮島線「井口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村新井口の基本情報
建物・設備
名称 | コープノムラシンイノクチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市西区 井口1丁目4-24 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒733-0842 | 管理員 | - |
築年月 | 1988年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区井口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の井口駅で徒歩5分、アクセス良好です。商工センター入口駅から徒歩8分、新井口駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA広島市井口支店 (126 m)
- 山口銀行広島西支店 (175 m)
- 広島銀行広島西支店 (476 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島アルパーク店内出張所(ATM) (519 m)
- もみじ銀行商工センター支店 (520 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 アルパーク内出張所(ATM) (583 m)
- 広島市信用組合 商工センター支店 (590 m)
- 広島信用金庫西部支店 (625 m)
- 広島銀行井口台支店 (823 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島井口店内出張所(ATM) (998 m)
- 公園4件
- 西部第二埋立公園 (407 m)
- 西部周遊緑地 (570 m)
- 鈴が峰公園 (839 m)
- 井口台公園 (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島井口明神店 (153 m)
- セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店 (445 m)
- ローソン 広島井口明神一丁目店 (487 m)
- セブンイレブン 広島草津新町店 (660 m)
- ローソン 広島商工センター三丁目店 (678 m)
- ファミリーマート 井口鈴が台店 (797 m)
- セブンイレブン 広島井口台1丁目店 (810 m)
- ファミリーマート 広島商工センター店 (836 m)
- セブンイレブン 広島草津南3丁目店 (862 m)
- ローソン 広島井口三丁目店 (941 m)
- スーパー6件
- アルク 井口明神店 (416 m)
- Aruk(アルク) 井口明神店 (417 m)
- Spark(スパーク) アルパーク店 (641 m)
- Fuji(フジ) 井口店 (853 m)
- 万惣 井口台店 (997 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 草津南店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立井口明神小学校 (292 m)
- 広島市立井口小学校 (373 m)
- 広島市立 井口明神児童館 (420 m)
- 広島市立井口中学校 (441 m)
- サポート・託 (444 m)
- 広島市立 井口児童館 (452 m)
- 広島県立広島井口高校 (575 m)
- 広島市立井口台中学校 (621 m)
- 広島市立鈴が峰小学校 (846 m)
- 広島市立井口台小学校 (884 m)
- 公共施設/機関8件
- 広島市 鈴が峰公民館 (656 m)
- 広島西年金事務所 (742 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (746 m)
- 広島西警察署 井口交番 (746 m)
- 広島西警察署 (876 m)
- 広島市中小企業会館 (946 m)
- 広島市 井口公民館 (971 m)
- 広島市役所 西区役所 井口連絡所 (971 m)
- 病院/医療10件
- 岩本医院 (221 m)
- 豊田歯科医院 (294 m)
- 松尾胃腸科内科医院 (316 m)
- たくお整骨院 (362 m)
- 訪問看護リハステーションさくら (382 m)
- 奥田整形外科皮膚科医院 (409 m)
- 山本歯科医院 (424 m)
- 石原耳鼻咽喉科 (459 m)
- しみず眼科医院 (459 m)
- のだ内科ファミリークリニック (459 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 井口保育園 (404 m)
- いのくち明神保育園 (406 m)
- 井口台シオン幼稚園 (673 m)
- もみのき保育園 卸センターもみのき (850 m)
- リトルニュートン 井口台保育園 (939 m)
- 井口ルンビニー幼稚園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村新井口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村新井口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,350万~1,496万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より30.9% 低い↓ 広島県の平均より32.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コープ野村新井口の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村新井口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村新井口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2016年9月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
2016年8月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.33%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して+7.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コープ野村新井口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 1,316.7万円(19.8万円) |
コープ野村新井口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,316.7万円(㎡単価19.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コープ野村新井口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
広島市西区井口の売買相場 | コープ野村新井口のある広島市西区井口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.99%下落(-181.7万円)、前年比で+2.84%上昇(+66.7万円)しています。 |
---|---|
広島市西区の売買相場 | コープ野村新井口のある広島市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.23%下落(-4.9万円)、前年比で−9.25%下落(-215.7万円)しています。 |
井口(広島県)駅の売買相場 | コープ野村新井口のある最寄りの井口(広島県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.73%下落(-398.6万円)、前年比で−27.95%下落(-717.8万円)しています。 |
コープ野村新井口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,100万円 | 16.6万円 |
3階〜4階 | 1,300万円 | 18.2万円 |
5階〜6階 | 1,315万円 | 19.1万円 |
7階〜8階 | 1,332.5万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 19.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,282.9万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,271.7万円 | 18.7万円 |
コープ野村新井口の売却のご相談
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コープ野村新井口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 87.36㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2014年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 66.44㎡ | 28.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村新井口の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 7.6万〜8万円 66.32㎡ / 南東 | ||
3階 | |||
4階 | 8.5万〜8.9万円 71.33㎡ / 南 | ||
5階 | 8.3万〜8.8万円 71.33㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 66.44㎡ / 南 | |
6階 | 10.3万〜10.8万円 87.36㎡ / 南西 | ||
7階 | 7.8万〜8.2万円 66.44㎡ / 南東 | ||
8階 | |||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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