ダイアパレス井口海岸通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.77
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区井口5丁目15-13
- 交通
- 広島電鉄宮島線「修大協創中高前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス井口海岸通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスイノクチカイガンドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 井口5丁目15-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区井口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の修大協創中高前駅で徒歩9分、アクセス良好です。井口駅から徒歩14分、五日市駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島井口店内出張所(ATM) (268 m)
- もみじ銀行井口出張所 (534 m)
- 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (908 m)
- 広島銀行 五日市駅前支店 (982 m)
- 公園1件
- 西部第二埋立公園 (826 m)
- コンビニ7件
- ローソン 広島井口五丁目店 (246 m)
- ファミリーマート 広島井口店 (268 m)
- ローソン 広島井口三丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 広島商工センター西店 (513 m)
- ファミリーマート 広島商工センター店 (895 m)
- セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (975 m)
- ファミリーマート 井口鈴が台店 (995 m)
- スーパー4件
- Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (468 m)
- YOURS(ユアーズ) 鈴ヶ峰店 (477 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (643 m)
- Spark(スパーク) 五日市駅前店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立広島工業大学高校 (161 m)
- 井口児童スタークラブ (697 m)
- 鈴峯学園鈴峯女子高等学校 (709 m)
- 広島県立広島井口高校 (714 m)
- 広島市立 井口児童館 (782 m)
- 私立広島修道大学ひろしま協創高校 (786 m)
- 私立広島修道大学ひろしま協創中学校 (786 m)
- 広島市立井口小学校 (829 m)
- 広島市立井口中学校 (872 m)
- 放課後等デイサービスぶるーむ五日市 (988 m)
- 公共施設/機関8件
- 広島市水産振興センター (504 m)
- 広島市 井口公民館 (548 m)
- 広島市役所 西区役所 井口連絡所 (548 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (728 m)
- 広島西警察署 井口交番 (729 m)
- 広島市 吉見園公民館 (763 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (961 m)
- 広島西警察署 五日市駅交番 (962 m)
- 病院/医療10件
- サービス付き高齢者向け住宅メリィハウス井口 (128 m)
- 高齢者専用賃貸住宅メリィハウス井口 (139 m)
- ヘルスケアホーム井口 (202 m)
- リハプライド井口 (226 m)
- ほり歯科医院 (384 m)
- 篠原医院 (416 m)
- しのはら小児クリニック (437 m)
- 古胡歯科医院 (452 m)
- みやた眼科 (454 m)
- ジュン歯科クリニック (471 m)
- 幼稚園/保育園6件
- リトルニュートン井口保育園 (186 m)
- きらら保育園分園 (535 m)
- 吉見園保育園 (711 m)
- 聖モニカ幼稚園 (724 m)
- 広島市立五日市駅前保育園 (916 m)
- 井口保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス井口海岸通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス井口海岸通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス井口海岸通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,934万～2,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より2.1% 高い↑ 広島県の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス井口海岸通りの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.8万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス井口海岸通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス井口海岸通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,100万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2017年11月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス井口海岸通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,931万円（29.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,100万円（29.5万円） |
ダイアパレス井口海岸通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,931万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス井口海岸通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,946.4万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,946.4万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,956万円 | 29.9万円 |
ダイアパレス井口海岸通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス井口海岸通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.75㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.75㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.75㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.75㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.75㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス井口海岸通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 71.2㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 64.75㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 64.75㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
