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フローレンス井口学園前

★★★☆☆3.71 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
広島県広島市西区井口5丁目4-7
交通
築年月
1997年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス井口学園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より7.7% 低い↓
広島市西区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 954位
広島市西区
317棟中 164位
井口
19棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フローレンス井口学園前の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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フローレンス井口学園前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス井口学園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,820万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2013年6月1,495万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス井口学園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK68.5㎡33.0万円11.0万円6〜10南東
2017年2月11.0万円3LDK68.5㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円3LDK68.5㎡33.0万円11.0万円6〜10南東
2016年12月11.0万円3LDK68.5㎡33.0万円11.0万円6〜10南東
2016年11月11.0万円3LDK68.5㎡33.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス井口学園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階9.4万〜10.4万円
68.5㎡ / 東
6階
7階9.8万〜10.9万円
68.5㎡ / 南東
8階
9階
10階9.7万〜10.7万円
68.5㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.71(広島県)

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フローレンス井口学園前の基本情報

広島県広島市西区井口5丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の修大附属鈴峯前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスイノクチガクエンマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市西区 井口5丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒733-0842管理員日勤
築年月1997年6月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社広島銀行 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受 (219 m)
    • もみじ銀行井口出張所 (416 m)
    • 広島井口西郵便局 (439 m)
    • 広島井口明神郵便局 (491 m)
    • ファミリーマート井口鈴が台 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 吉見園郵便局 (911 m)
    • ファミリーマート広島商工センター 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (926 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーグ日市駅前店 (933 m)
    • JA広島市井口支店 (957 m)
  • 公園1件
    • 西部第二埋立公園 (739 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 広島井口店 (97 m)
    • ローソン 広島井口五丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 広島商工センター西店 (609 m)
    • ファミリーマート 井口鈴が台店 (821 m)
    • ファミリーマート 広島商工センター店 (909 m)
    • セブンイレブン 広島井口台1丁目店 (938 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (985 m)
  • スーパー5件
    • 業務用食品スーパー 井口店 (263 m)
    • Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (361 m)
    • YOURS(ユアーズ) 鈴ヶ峰店 (374 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (653 m)
    • Spark(スパーク) 五日市駅前店 (936 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立広島工業大学高校 (250 m)
    • 私立広島修道大学附属鈴峯女子高校 (572 m)
    • 鈴峯学園法人本部 (573 m)
    • 私立鈴峯女子短期大学 (611 m)
    • 広島市立 井口児童館 (645 m)
    • 広島県立広島井口高校 (659 m)
    • 広島市立井口小学校 (705 m)
    • 広島市立井口中学校 (804 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 広島市 井口公民館 (377 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (556 m)
    • 広島西警察署 井口交番 (557 m)
    • 鈴峯女子短期大学図書館 (558 m)
    • 広島市水産振興センター (669 m)
    • 広島市 吉見園公民館 (840 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (969 m)
    • 広島西警察署 五日市駅交番 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ツクイ広島井口営業所 (39 m)
    • ヘルスケアホーム井口 (43 m)
    • 株式会社ツクイ井口デイサービスセンター (50 m)
    • デイサービスクプナケア 井口 (202 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅メリィハウス井口 (222 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅メリィハウス井口 (231 m)
    • 井口歯科 (242 m)
    • しのはら小児クリニック (281 m)
    • 篠原医院 (282 m)
    • 株式会社インフィニ (299 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 聖モニカ幼稚園 (559 m)
    • 井口保育園 (768 m)
    • 吉見園保育園 (800 m)
    • 広島市立五日市駅前保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識