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井口台パークヒルズウエストコート

★★★☆☆3.32 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
広島県広島市西区井口台3丁目34-2
交通
築年月
1993年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

井口台パークヒルズウエストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より31.5% 低い↓
広島県の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
広島県
1804棟中 1495位
広島市西区
319棟中 247位
井口台
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 井口台パークヒルズウエストコートの相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

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井口台パークヒルズウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,190万〜1,310万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

井口台パークヒルズウエストコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,500万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)-
2017年12月2,500万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)-
2017年11月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年11月2,500万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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井口台パークヒルズウエストコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円4LDK99.67㎡34.5万円11.5万円6〜10南西
2017年3月10.0万円3LDK79.29㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円4LDK99.67㎡34.5万円11.5万円6〜10南西
2017年2月10.0万円3LDK79.29㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK79.29㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

井口台パークヒルズウエストコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
104.33㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
104.33㎡ / 南
2階
3階11万〜12.1万円
99.78㎡ / 南
4階8.2万〜9.1万円
74.68㎡ / 南
5階8.8万〜9.7万円
78.84㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
99.78㎡ / 南
6階8.8万〜9.8万円
79.29㎡ / 南
7階9.7万〜10.7万円
86.14㎡ / 南
8階
9階8.2万〜9.1万円
74.26㎡ / -
11.1万〜12.3万円
99.67㎡ / 南西
10階9万〜10万円
79.29㎡ / 南
9万〜10万円
79.29㎡ / 南
11階
12階9.6万〜10.6万円
83.12㎡ / 南
13階9.1万〜10万円
78.58㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.32(広島県)

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井口台パークヒルズウエストコートの基本情報

広島県広島市西区井口台3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の井口駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イノクチダイパークヒルズウエストコート管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 井口台3丁目34-2管理形態委託
郵便番号〒733-0844管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建14階建間取り1LDK、3LDK、4LDK、7LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート広島井口台 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 広島井口台郵便局 (476 m)
    • 広島銀行井口台支店 (578 m)
    • ファミリーマート井口鈴が台 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
  • 公園1件
    • 井口台公園 (305 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 広島井口台店 (468 m)
    • セブンイレブン 広島井口台1丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 井口鈴が台店 (709 m)
  • スーパー2件
    • 万惣 井口台店 (474 m)
    • フジ井口店 (482 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 広島市立 五日市東児童館 (934 m)
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  • 公共施設/機関3件
    • 広島市 皆賀公民館 (797 m)
    • 広島西警察署 井口交番 (984 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (985 m)
  • 病院/医療9件
    • たけだ歯科医院 (433 m)
    • 久保田内科クリニック (449 m)
    • 池田皮膚科クリニック (451 m)
    • 佐久間歯科クリニック (451 m)
    • ステラデンタルクリニック (504 m)
    • 井口台介護ステーション (636 m)
    • 薮田耳鼻咽喉科医院 (678 m)
    • 鈴が台クリニック (708 m)
    • デイサービスにこにこ倶楽部 (947 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • リトルニュートン 井口台保育園 (403 m)
    • 井口台シオン幼稚園 (618 m)
    • ひろみ幼稚園 (848 m)
    • 聖モニカ幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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