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井口台パークヒルズ3番館

★★★☆☆3.3 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 10万円

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住所
広島県広島市西区井口台3丁目37-3
交通
築年月
1991年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

井口台パークヒルズ3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より34.0% 低い↓
広島県の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
広島県
1905棟中 1594位
広島市西区
324棟中 257位
井口台
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • 井口台パークヒルズ3番館の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

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井口台パークヒルズ3番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,090万〜1,200万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

井口台パークヒルズ3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,490万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)-
2018年3月1,490万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)-
2018年2月1,490万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)-
2017年2月1,880万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)
2017年1月1,880万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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井口台パークヒルズ3番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.07㎡

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.07㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK78.32㎡22.5万円7.5万円6〜10
2017年6月8.5万円3LDK76.66㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK79.07㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月8.2万円3LDK78.32㎡24.6万円8.2万円11〜15
2017年6月9.0万円3LDK72.03㎡9.0万円18.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

井口台パークヒルズ3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜8.1万円
76.66㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
79.07㎡ / 南
4階7.1万〜7.9万円
73.84㎡ / 南
5階9.3万〜10.3万円
98.56㎡ / -
6階7万〜7.8万円
72.03㎡ / 南
7階7.3万〜8.1万円
74.46㎡ / 南
8階7.7万〜8.5万円
78.32㎡ / 南
9階
10階
11階7.8万〜8.7万円
78.32㎡ / 南
12階7.9万〜8.7万円
78.32㎡ / 南
13階7.3万〜8万円
73.84㎡ / -
14階11.3万〜12.5万円
111.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(広島県)

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井口台パークヒルズ3番館の基本情報

広島県広島市西区井口台3丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の商工センター入口駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イノクチダイパークヒルズサンバンカン管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 井口台3丁目37-3管理形態委託
郵便番号〒733-0844管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり88円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建14階建間取り3K、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート広島井口台 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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    • ファミリーマート井口鈴が台 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
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    • ファミリーマート 広島井口台店 (614 m)
    • セブンイレブン 広島井口台1丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 井口鈴が台店 (774 m)
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    • 池田皮膚科クリニック (512 m)
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    • 鈴が台クリニック (781 m)
    • デイサービスにこにこ倶楽部 (974 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • リトルニュートン 井口台保育園 (458 m)
    • 井口台シオン幼稚園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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