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井口台パークヒルズ3番館

★★★☆☆3.23 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,210万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

9万円 〜 10万円

住所
広島県広島市西区井口台3丁目37-3
交通
築年数
1991年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

井口台パークヒルズ3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より43.3% 低い↓
広島市西区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1549位
広島市西区
316棟中 265位
井口台
13棟中 12位
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の売買価格相場

  • 井口台パークヒルズ3番館の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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井口台パークヒルズ3番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,210万円対前年同月比1,090万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

井口台パークヒルズ3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,880万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)
2017年1月1,880万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)--
2017年1月1,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)--
2016年12月1,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)--
2016年12月1,880万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)

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井口台パークヒルズ3番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.07㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.03㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK78.32㎡22.5万円7.5万円6〜10
2017年6月8.5万円3LDK76.66㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK79.07㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月8.2万円3LDK78.32㎡24.6万円8.2万円11〜15
2017年6月9.0万円3LDK72.03㎡9.0万円18.0万円11〜15
2017年5月8.0万円3LDK78.32㎡24.0万円8.0万円6〜10
2017年5月9.7万円3LDK72.03㎡29.1万円9.7万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK72.03㎡9.0万円18.0万円11〜15
2017年5月8.5万円3LDK76.66㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK78.32㎡25.5万円8.5万円6〜10
2017年4月8.2万円3LDK78.32㎡24.6万円8.2万円11〜15
2017年4月8.5万円3LDK78.32㎡25.5万円8.5万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK72.03㎡9.0万円18.0万円11〜15
2017年4月9.7万円3LDK72.03㎡29.1万円9.7万円6〜10-
2017年3月8.2万円3LDK78.32㎡24.6万円8.2万円11〜15
2017年3月9.0万円3LDK73.84㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK76.66㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK78.32㎡25.5万円8.5万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK72.03㎡9.0万円18.0万円11〜15
2017年3月9.7万円3LDK72.03㎡29.1万円9.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

井口台パークヒルズ3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.2万円
76.66㎡ / 南
3階7.6万円〜8.5万円
79.07㎡ / 南
4階7.2万円〜7.9万円
73.84㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
98.56㎡ / -
6階7.1万円〜7.8万円
72.03㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
74.46㎡ / 南
8階7.8万円〜8.6万円
78.32㎡ / 南
9階
10階
11階7.9万円〜8.7万円
78.32㎡ / 南
12階
13階7.3万円〜8.1万円
73.84㎡ / -
14階11.4万円〜12.6万円
111.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(広島県)

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井口台パークヒルズ3番館の基本情報

広島県広島市西区井口台3丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の商工センター入口駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イノクチダイパークヒルズサンバンカン管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 井口台3丁目37-3管理形態委託
郵便番号〒733-0844管理員日勤
築年数1991年11月管理費-
総戸数155戸修繕積立金-
階建14階建間取り3K、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島井口台郵便局 (492 m)
    • ファミリーマート広島井口台 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 広島銀行井口台支店 (632 m)
    • ファミリーマート井口鈴が台 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
  • 公園1件
    • 井口台公園 (280 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 広島井口台店 (614 m)
    • セブンイレブン 広島井口台1丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 井口鈴が台店 (774 m)
  • スーパー2件
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    • 広島市立 井口台児童館 (415 m)
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    • 広島市立井口台中学校 (881 m)
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    • 広島市 鈴が峰公民館 (986 m)
  • 病院/医療9件
    • 久保田内科クリニック (504 m)
    • 池田皮膚科クリニック (512 m)
    • 佐久間歯科クリニック (512 m)
    • たけだ歯科医院 (525 m)
    • ステラデンタルクリニック (571 m)
    • 井口台介護ステーション (619 m)
    • 薮田耳鼻咽喉科医院 (755 m)
    • 鈴が台クリニック (781 m)
    • デイサービスにこにこ倶楽部 (974 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • リトルニュートン 井口台保育園 (458 m)
    • 井口台シオン幼稚園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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