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スカイプラザ横川

★★★☆☆3.89 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
12階、3LDK、約70㎡の場合

住所
広島県広島市西区横川新町6-1
交通
築年数
1989年8月
階建
23階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スカイプラザ横川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より22.5% 高い↑
広島市西区の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 455位
広島市西区
350棟中 83位
横川新町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイプラザ横川の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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スカイプラザ横川の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイプラザ横川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年2月2,980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年1月2,980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年12月2,980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年11月2,980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイプラザ横川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…12階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円2LDK70.01㎡24.0万円12.0万円16〜20-
2017年1月12.0万円2LDK70.01㎡24.0万円12.0万円16〜20-
2016年12月12.0万円2LDK70.01㎡24.0万円12.0万円16〜20-
2016年11月12.0万円2LDK70.01㎡24.0万円12.0万円16〜20-
2016年6月10.5万円3LDK70.01㎡31.5万円10.5万円6〜10-
2016年5月10.5万円3LDK70.01㎡31.5万円10.5万円6〜10-
2016年4月10.5万円3LDK70.01㎡31.5万円10.5万円6〜10南東
2015年8月10.5万円2LDK70.01㎡31.5万円10.5万円11〜15南東
2015年8月9.8万円2LDK70.01㎡29.4万円9.8万円11〜15南東
2015年6月11.0万円2LDK70.01㎡33.0万円11.0万円11〜15南東
2014年11月11.0万円3LDK70.1㎡33.0万円11.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイプラザ横川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.6万円〜11.7万円
70.01㎡ / -
7階10.7万円〜11.8万円
70.01㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
89.09㎡ / 南西
8階
9階10.8万円〜11.9万円
70.01㎡ / 南東
10階10.8万円〜11.9万円
70.01㎡ / -
11階
12階10.9万円〜12.1万円
70.01㎡ / 南東
13階11.0万円〜12.2万円
70.01㎡ / 南東
14階11.1万円〜12.2万円
70.01㎡ / 南東
15階
16階11.2万円〜12.3万円
70.01㎡ / 南東
17階11.2万円〜12.4万円
70.01㎡ / 南東
18階11.3万円〜12.5万円
70.01㎡ / 南東
19階11.3万円〜12.5万円
70.01㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
70.01㎡ / 南
20階11.1万円〜12.2万円
70.1㎡ / 東
21階14.6万円〜16.1万円
89.09㎡ / 南東
22階
23階

資産評価

★★★☆☆3.89(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スカイプラザ横川の基本情報

広島県広島市西区横川新町に位置するマンションで、総戸数196戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の横川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR可部線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称スカイプラザ横川(スカイプラザヨコガワ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所広島県 広島市西区 横川新町6-1管理形態委託
郵便番号〒733-0013管理員日勤
築年数1989年8月管理費-
総戸数196戸修繕積立金-
階建23階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA広島市横川支店 (136 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (147 m)
    • 広島横川郵便局 (225 m)
    • 広島銀行横川支店 (305 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (306 m)
    • ファミリーマート横川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (416 m)
    • ファミリーマート中広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 広島三篠郵便局 (682 m)
    • ファミリーマート三篠町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
  • 公園2件
    • 太田川緑地 (680 m)
    • 中央公園(自由広場) (936 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横川駅南店 (137 m)
    • セブンイレブン 広島横川2丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 広島横川新橋西店 (235 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (258 m)
    • ローソン 広島横川駅前店 (271 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (338 m)
    • ファミリーマート 横川町2丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (388 m)
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    • 広島公務員専門学校 (125 m)
    • 広島県建築高等職業訓練校 (129 m)
    • 広島コンピュータ専門学校 (131 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (224 m)
    • 広島公務員専門学校 (293 m)
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    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (136 m)
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