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バルミー横川

★★★☆☆3.66 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

住所
広島県広島市西区横川町1丁目7-7
交通
築年数
1981年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

バルミー横川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より11.0% 低い↓
広島市西区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 996位
広島市西区
350棟中 173位
横川町
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • バルミー横川の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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バルミー横川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

バルミー横川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,000万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)
2017年2月2,495万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-
2017年1月2,495万円11〜151LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-
2016年12月2,495万円11〜151LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-
2016年11月2,495万円11〜151LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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バルミー横川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.9万円3SLDK85.5㎡17.8万円17.8万円11〜15-
2016年10月8.9万円3SLDK85.5㎡17.8万円17.8万円11〜15-
2016年10月9.0万円3LDK71.5㎡27.0万円9.0万円11〜15
2016年10月9.5万円3SLDK85.5㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2016年9月9.0万円3LDK71.5㎡27.0万円9.0万円11〜15
2016年9月10.0万円3SLDK85.5㎡30.0万円10.0万円11〜15-
2016年9月9.5万円3SLDK85.5㎡19.0万円19.0万円11〜15
2016年8月8.5万円2LDK67.13㎡25.5万円8.5万円6〜10南東
2016年8月10.0万円3SLDK85.5㎡30.0万円10.0万円11〜15-
2016年8月9.3万円2LDK67.13㎡27.9万円9.3万円6〜10南東
2016年8月9.0万円3LDK71.5㎡27.0万円9.0万円11〜15
2016年7月9.3万円2LDK67.13㎡27.9万円9.3万円6〜10南東
2016年6月9.3万円2LDK67.13㎡27.9万円9.3万円6〜10南東
2016年4月10.5万円3LDK94.0㎡31.5万円10.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バルミー横川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階6.8万円〜7.5万円
67.13㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
67.13㎡ / 南東
9階7.3万円〜8.1万円
71.5㎡ / 南
10階9.5万円〜10.5万円
94.0㎡ / -
11階8.6万円〜9.5万円
82.5㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
71.5㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
82.5㎡ / 南
12階7.4万円〜8.2万円
71.5㎡ / 南
13階8.7万円〜9.7万円
85.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(広島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

バルミー横川の基本情報

広島県広島市西区横川町1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の横川一丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称バルミー横川(バルミーヨコガワ)管理会社-
住所広島県 広島市西区 横川町1丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒733-0011管理員日勤
築年数1981年6月管理費1㎡あたり93円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA広島市横川支店 (97 m)
    • 広島横川郵便局 (182 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (199 m)
    • ファミリーマート横川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 広島銀行横川支店 (271 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (318 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (473 m)
    • ファミリーマート中広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 広島基町郵便局 (660 m)
    • 広島三篠郵便局 (765 m)
  • 公園2件
    • 中央公園(自由広場) (754 m)
    • 太田川緑地 (856 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 広島横川2丁目店 (140 m)
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    • ファミリーマート 横川町2丁目店 (266 m)
    • ローソン 広島横川駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (322 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (438 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (445 m)
    • ファミリーマート 中広三丁目店 (497 m)
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    • 広島情報ビジネス専門学校 (156 m)
    • 広島公務員専門学校 (156 m)
    • 東洋整体療術専門学院 (156 m)
    • 広島県建築高等職業訓練校 (222 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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