バルミー横川
★★★☆☆3.73 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数7件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,660万円
7階, 2SLDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
10.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.6％
7階, 2SLDK, 約71㎡の例
バルミー横川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より0.2% 低い↓ 広島県の平均より6.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バルミー横川の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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バルミー横川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
バルミー横川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 2,495万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,495万円 | 11〜15 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,495万円 | 11〜15 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
バルミー横川の簡易査定
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バルミー横川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,800円
例えば…7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.1万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8.9万円 | 3SLDK | 85.5㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 8.9万円 | 3SLDK | 85.5㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 3SLDK | 85.5㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バルミー横川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
- 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
- 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.8万〜7.5万円 67.13㎡ / 南 | 6.8万〜7.5万円 67.13㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.7万〜7.4万円 67.13㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 7.3万〜8.1万円 71.5㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.4万〜10.4万円 94.0㎡ / - | ||
| 11階 | 8.5万〜9.4万円 82.5㎡ / 南 | 7.4万〜8.1万円 71.5㎡ / 南 | 8.5万〜9.4万円 82.5㎡ / 南 |
| 12階 | 7.4万〜8.2万円 71.5㎡ / 南 | ||
| 13階 | 8.7万〜9.6万円 85.5㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.73(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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バルミー横川の基本情報
広島県広島市西区横川町1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の横川一丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | バルミーヨコガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 横川町1丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA広島市横川支店 (97 m)
- 広島横川郵便局 (182 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (199 m)
- ファミリーマート横川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- 広島銀行横川支店 (271 m)
- 広島信用金庫横川支店 (318 m)
- もみじ銀行三篠支店 (473 m)
- ファミリーマート中広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
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- 広島三篠郵便局 (765 m)
- 公園2件
- 中央公園(自由広場) (754 m)
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- セブンイレブン 広島横川駅北口店 (438 m)
- ファミリーマート 広島横川駅北口店 (445 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。