シャンボール横川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
6階、2SDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 6階, 2SDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 148件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 6階, 2SDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.79
253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区横川町3丁目10-24
- 交通
- 広島電鉄(横川-江波)「横川駅駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール横川の基本情報
建物・設備
名称 | シャンボールヨコガワ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市西区 横川町3丁目10-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、5LDK、6DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区横川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の横川駅駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。横川駅から徒歩4分、横川一丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行横川支店 (38 m)
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- ほうかご教室ちえのわ 大芝 (559 m)
- 公共施設/機関9件
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- 広島西警察署 横川交番 (230 m)
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- 広島市 三篠公民館 (379 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (667 m)
- 広島中央警察署 基町交番 (669 m)
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- 病院/医療10件
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- 新田小児科医院 (96 m)
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- バンビ小児歯科医院 (110 m)
- バンビ小児歯科 (124 m)
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- 城眼科 (195 m)
- よこがわ歯科 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 打越愛児園 (265 m)
- つぼみ保育園 (272 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール横川 (349 m)
- 横川保育園 (435 m)
- 真和保育園 (494 m)
- 成和キッズアカデミー (524 m)
- かおる幼稚園 (615 m)
- 三篠保育園 (624 m)
- かおる保育園 (630 m)
- なかよし保育園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール横川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール横川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 769万~1,761万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より3.9% 高い↑ 広島県の平均より3.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シャンボール横川の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.7万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール横川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール横川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、415万〜2,180万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,680万円 | 11〜15 | 2DK+S(納戸) | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,680万円 | 11〜15 | 2DK+S(納戸) | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して+69.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャンボール横川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 40件 | 491.8万円(19.5万円) |
51〜60㎡ | 110件 | 1,662.3万円(31.6万円) |
シャンボール横川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,662.3万円(㎡単価31.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャンボール横川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,300万円 | 25.2万円 |
4階〜5階 | 1,069.9万円 | 27.6万円 |
6階〜7階 | 1,153.3万円 | 29.8万円 |
8階〜9階 | 1,649.8万円 | 31.4万円 |
10階〜11階 | 1,626.3万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 491.8万円 | 19.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 999.1万円 | 27.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,627.9万円 | 31万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,588.2万円 | 30.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,568.4万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,612.6万円 | 30.7万円 |
北/北東/北西 | 491.5万円 | 19.5万円 |
シャンボール横川の売却のご相談
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シャンボール横川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 25.3㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 52.51㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 4.5万円 | 1R | 30.0㎡ | 13.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 4.5万円 | 1R | 30.0㎡ | 13.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール横川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 7万〜7.4万円 52.51㎡ / 南西 | ||
3階 | 7万〜7.4万円 52.51㎡ / 南西 | ||
4階 | 3.3万〜3.5万円 25.16㎡ / - | 7万〜7.4万円 52.51㎡ / - | 7万〜7.4万円 52.51㎡ / - |
5階 | 7.3万〜7.6万円 52.51㎡ / 南 | ||
6階 | 7.3万〜7.6万円 52.21㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 7.4万〜7.7万円 52.51㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 52.51㎡ / 南 | |
9階 | 7.4万〜7.8万円 52.51㎡ / 南 | ||
10階 | 7.3万〜7.7万円 52.51㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 52.51㎡ / 南 | |
11階 | 7.5万〜7.9万円 52.51㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 52.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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