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ダイアパレス横川公園

★★★☆☆3.44 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万円 〜 400万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円 〜 3.9万円

住所
広島県広島市西区横川町3丁目9-12
交通
築年数
1989年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス横川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より27.1% 低い↓
広島市西区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
360万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1290位
広島市西区
350棟中 218位
横川町
12棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス横川公園の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス横川公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
360万円〜400万円対前年同月比360万円〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス横川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月490万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月480万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月480万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス横川公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.9万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.8万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1K20.8㎡7.2万円-1〜5
2017年6月3.8万円1K20.8㎡7.6万円3.8万円6〜10西
2017年5月4.2万円1K20.8㎡8.4万円4.2万円6〜10西
2017年5月3.9万円1K20.8㎡7.8万円3.9万円6〜10
2017年4月3.8万円1K20.8㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年4月3.8万円1K20.8㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年4月3.9万円1K20.79㎡7.8万円3.9万円6〜10-
2017年4月4.2万円1K20.79㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2017年3月4.0万円1K18.0㎡8.0万円4.0万円11〜15
2017年3月3.8万円1K20.8㎡11.4万円3.8万円6〜10
2017年3月3.9万円1K20.79㎡7.8万円3.9万円6〜10-
2017年3月4.2万円1K20.79㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2017年2月3.8万円1K20.8㎡11.4万円3.8万円6〜10
2017年2月4.0万円1K18.0㎡8.0万円-11〜15
2017年2月3.8万円1K20.79㎡7.6万円3.8万円6〜10-
2017年2月4.2万円1K20.79㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2017年1月4.0万円1K20.8㎡8.0万円4.0万円11〜15
2017年1月4.2万円1K20.79㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2016年12月3.6万円1K20.8㎡3.6万円7.2万円1〜5
2016年12月4.0万円1K20.79㎡8.0万円4.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス横川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.5万円〜3.9万円
20.8㎡ / 南
3階3.5万円〜3.9万円
20.8㎡ / 南
4階3.5万円〜3.8万円
20.79㎡ / -
5階3.5万円〜3.9万円
20.8㎡ / -
6階3.5万円〜3.9万円
20.8㎡ / -
7階3.6万円〜4.0万円
20.81㎡ / 南
8階3.5万円〜3.9万円
20.79㎡ / -
9階3.7万円〜4.0万円
20.8㎡ / 南
10階3.7万円〜4.1万円
20.8㎡ / 南
11階3.7万円〜4.1万円
20.8㎡ / 南
12階3.6万円〜4.0万円
20.8㎡ / 南西
13階3.9万円〜4.3万円
21.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(広島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス横川公園の基本情報

広島県広島市西区横川町3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の横川駅駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス横川公園(ダイアパレスヨコガワコウエン)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市西区 横川町3丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒733-0011管理員日勤
築年数1989年10月管理費1㎡あたり377円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート横川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 広島銀行横川支店 (143 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (175 m)
    • 広島横川郵便局 (228 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (267 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (306 m)
    • JA広島市横川支店 (335 m)
    • 広島三篠郵便局 (523 m)
    • 広島楠木郵便局 (582 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (583 m)
  • 公園2件
    • 中央公園(自由広場) (823 m)
    • 太田川緑地 (894 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 広島楠木店 (122 m)
    • ファミリーマート 横川町2丁目店 (131 m)
    • ポプラ 南楠木店 (131 m)
    • ローソン 広島横川駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (244 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (266 m)
    • セブンイレブン 広島横川2丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (315 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (367 m)
  • スーパー5件
    • Fuji(フジ) 三篠店 (193 m)
    • こころろ横川店 (360 m)
    • あがた 本店 (400 m)
    • 山陽マルナカ 白島店 (493 m)
    • YOURS(ユアーズ) 楠木店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育LOVE-KIDS横川教室 (100 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (280 m)
    • 広島公務員専門学校 (324 m)
    • 東洋整体療術専門学院 (336 m)
    • 広島市立三篠小学校 (463 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 大芝 (484 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (519 m)
    • 広島公務員専門学校 (519 m)
    • 広島コンピュータ専門学校 (521 m)
    • 広島県建築高等職業訓練校 (563 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (342 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (343 m)
    • 広島市 三篠公民館 (464 m)
    • 広島市立西区図書館 (466 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (583 m)
    • 広島中央警察署 基町交番 (584 m)
    • 広島市 中央公民館 (589 m)
    • 中消防署基町出張所 (667 m)
    • 広島市西消防署三篠出張所 (714 m)
    • 日本学生支援機構(独立行政法人)中国四国支部 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 新田小児科医院 (18 m)
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    • 横川保育園 (542 m)
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    • かおる幼稚園 (657 m)
    • かおる保育園 (659 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス横川公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識