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コンツェルトパーク平和大通り

★★★☆☆3.86 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
広島県広島市西区観音町13-4
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩5分
築年月
1995年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンツェルトパーク平和大通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より16.2% 高い↑
広島市西区の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 555位
広島市西区
317棟中 101位
観音町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コンツェルトパーク平和大通りの相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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コンツェルトパーク平和大通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンツェルトパーク平和大通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,030万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月2,030万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2017年7月2,030万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2017年6月2,030万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2017年1月2,488万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンツェルトパーク平和大通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.5万円3LDK66.43㎡31.5万円-11〜15
2016年7月10.5万円3LDK66.43㎡31.5万円-11〜15西
2016年6月10.5万円3LDK66.43㎡31.5万円-11〜15
2016年5月10.5万円3LDK66.43㎡31.5万円-11〜15西
2016年5月10.5万円3LDK66.43㎡31.5万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンツェルトパーク平和大通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.7万〜8.5万円
54.37㎡ / -
4階
5階
6階9.8万〜10.9万円
66.43㎡ / 南
7階
8階9万〜9.9万円
61.24㎡ / 南東
9階
10階10万〜11.1万円
66.43㎡ / 南
11階9.6万〜10.6万円
66.43㎡ / 東
12階8.9万〜9.8万円
61.24㎡ / 東
13階10万〜11万円
66.43㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(広島県)

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コンツェルトパーク平和大通りの基本情報

広島県広島市西区観音町に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の天満町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンツェルトパークヘイワオオドオリ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 観音町13-4管理形態委託
郵便番号〒733-0031管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり127円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • もみじ銀行 天満支店 (54 m)
    • 広島銀行 平和大通り支店 (141 m)
    • 朝銀西信用組合天満支店 (217 m)
    • 広島県信用組合 観音支店 (223 m)
    • サンクス広島観音 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート広島天満町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 広島西郵便局 ゆうちょ銀行 広島西店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店広島西出張所 (363 m)
    • ファミリーマート東観音町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
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    • セブンイレブン 広島天満町店 (222 m)
    • サンクス 広島観音店 (269 m)
    • ファミリーマート 広島天満町店 (333 m)
    • ファミリーマート 堺町二丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 東観音町店 (436 m)
    • セブンイレブン 広島東観音店 (463 m)
    • セブンイレブン 広島上天満町店 (552 m)
    • セブンイレブン 広島土橋店 (552 m)
    • ファミリーマート 上天満町店 (555 m)
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    • FRESTA(フレスタ) 上天満店 (440 m)
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    • 株式会社舟入市場 (576 m)
    • ママチェーンカネホリ福島店 (616 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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