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フローレンス観音本町公園

★★★☆☆3.77 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
7階、3SLDK、約80㎡の場合

住所
広島県広島市西区観音本町1丁目13-31
交通
築年月
1998年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス観音本町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より1.2% 低い↓
広島市西区の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 829位
広島市西区
316棟中 145位
観音本町
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の売買価格相場

  • フローレンス観音本町公園の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス観音本町公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス観音本町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2017年6月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年5月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南西-
2016年3月2,620万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-
2016年2月2,620万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-

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フローレンス観音本町公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月8.5万円3LDK69.6㎡25.5万円-1〜5
2015年4月9.5万円3LDK69.6㎡28.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス観音本町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.7万円
69.6㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
68.65㎡ / 南東
4階
5階
6階7.9万〜8.7万円
69.7㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階9.4万〜10.4万円
80.11㎡ / 南
11階
12階10万〜11.1万円
84.22㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.77(広島県)

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フローレンス観音本町公園の基本情報

広島県広島市西区観音本町1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスカンオンホンマチコウエン管理会社広島ガスメイト
住所広島県 広島市西区 観音本町1丁目13-31管理形態委託
郵便番号〒733-0033管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり89円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南観音1丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
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