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フローレンス観音本町公園

★★★☆☆3.77 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
7階、3SLDK、約80㎡の場合

住所
広島県広島市西区観音本町1丁目13-31
交通
築年数
1998年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス観音本町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より0.3% 高い↑
広島市西区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 795位
広島市西区
350棟中 146位
観音本町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • フローレンス観音本町公園の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フローレンス観音本町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年5月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南西-
2016年3月2,620万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-
2016年2月2,620万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-
2016年1月2,620万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-

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フローレンス観音本町公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月8.5万円3LDK69.6㎡25.5万円-1〜5
2015年4月9.5万円3LDK69.6㎡28.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス観音本町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.5万円
69.6㎡ / 南
3階8.4万円〜9.3万円
68.65㎡ / 南東
4階
5階
6階8.6万円〜9.6万円
69.7㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階10.3万円〜11.4万円
80.11㎡ / 南
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.77(広島県)

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フローレンス観音本町公園の基本情報

広島県広島市西区観音本町1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンス観音本町公園(フローレンスカンオンホンマチコウエン)管理会社広島ガスメイト
住所広島県 広島市西区 観音本町1丁目13-31管理形態委託
郵便番号〒733-0033管理員日勤
築年数1998年10月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フローレンス観音本町公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識