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古江パークホームズ

★★★☆☆3.37 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
広島県広島市西区古江上1丁目382-10
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩13分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩18分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩22分
築年月
1995年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

古江パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より33.0% 低い↓
広島市西区の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1424位
広島市西区
317棟中 239位
古江上
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • 古江パークホームズの相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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古江パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

古江パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月1,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月1,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年5月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)南西-
2016年5月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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古江パークホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:22.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK68.85㎡22.5万円7.5万円1〜5南西
2017年6月8.5万円3LDK73.98㎡25.5万円8.5万円1〜5南西
2017年6月8.5万円3LDK68.85㎡25.5万円8.5万円1〜5南西
2017年5月8.5万円3LDK68.85㎡25.5万円8.5万円1〜5南西
2017年5月8.5万円3LDK73.98㎡25.5万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

古江パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
72.33㎡ / 南西
3階7.2万〜8万円
68.85㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
73.98㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
68.85㎡ / -
6階
7階8.3万〜9.2万円
73.98㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.37(広島県)

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古江パークホームズの基本情報

広島県広島市西区古江上1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フルエパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャル
住所広島県 広島市西区 古江上1丁目382-10管理形態-
郵便番号〒733-0875管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり70円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩13分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩18分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA広島市古江支店 (638 m)
    • ファミリーマート古江西 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 広島古江郵便局 (684 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (746 m)
    • もみじ銀行 古江支店 (772 m)
    • 広島高須郵便局 (842 m)
    • ファミリーマート高須駅前 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
  • 公園1件
    • 草津緑地 (929 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (649 m)
    • ポプラ 田方店 (701 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (920 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 広島市立古田小学校 (539 m)
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    • 広島市立古田中学校 (753 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (770 m)
    • 広島市立 高須児童館 (804 m)
    • 広島市立高須小学校 (816 m)
    • 広島高等技術専門校 (833 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 広島市 古田公民館 (715 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (41 m)
    • デイサービスひよこの家 (41 m)
    • 有廣医院 (463 m)
    • 株式会社いおり (528 m)
    • 古江東歯科クリニック (564 m)
    • コールメディカルクリニック広島 (598 m)
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (629 m)
    • デイサービスひよこの家 (629 m)
    • 永田クリニック (635 m)
    • グループホームよってきんさい古江 (667 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 古田幼稚園 (601 m)
    • 古田保育園 (720 m)
    • めぐみ幼稚園 (807 m)
    • ちどり幼稚園 (822 m)
    • あい保育園古江 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識