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コンツェルトパーク古江

★★★☆☆3.44 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,130万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
広島県広島市西区古江上2丁目430-1
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩11分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩16分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩20分
築年月
1994年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンツェルトパーク古江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より27.4% 低い↓
広島市西区の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1316位
広島市西区
316棟中 215位
古江上
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • コンツェルトパーク古江の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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コンツェルトパーク古江の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万〜1,030万円対前年同月比1,030万〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンツェルトパーク古江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)西
2016年11月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)西
2016年11月690万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2016年10月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)西
2016年9月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンツェルトパーク古江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:21.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.73㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK60.73㎡21.0万円-1〜5南西
2017年6月5.9万円2LDK60.0㎡17.7万円5.9万円6〜10南西
2017年6月5.9万円2LDK56.12㎡17.7万円5.9万円6〜10-
2017年5月5.9万円2LDK56.12㎡17.7万円5.9万円6〜10-
2017年5月5.9万円2LDK60.0㎡17.7万円5.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンツェルトパーク古江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.8万円
57.56㎡ / 東
3階5.8万〜6.4万円
60.73㎡ / -
5.9万〜6.5万円
60.73㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
60.73㎡ / 西
4階
5階
6階5.8万〜6.4万円
60.0㎡ / 南西
5.9万〜6.5万円
60.73㎡ / 南西
7階5.9万〜6.5万円
60.73㎡ / 南西
8階
9階
10階6万〜6.6万円
60.73㎡ / 南西
11階6万〜6.7万円
60.73㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.44(広島県)

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コンツェルトパーク古江の基本情報

広島県広島市西区古江上2丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンツェルトパークフルエ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 古江上2丁目430-1管理形態委託
郵便番号〒733-0875管理員巡回
築年月1994年4月管理費-
総戸数117戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩11分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩16分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩20分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート古江西 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • JA広島市古江支店 (699 m)
    • 広島古江郵便局 (729 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (798 m)
    • もみじ銀行 古江支店 (821 m)
    • 広島高須郵便局 (929 m)
  • 公園1件
    • 草津緑地 (890 m)
  • コンビニ3件
    • ポプラ 田方店 (642 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (696 m)
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (733 m)
  • スーパー1件
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 古田台放課後児童クラブ (204 m)
    • 広島市立古田台小学校 (269 m)
    • 私立広島学院高校 (321 m)
    • 広島市立古田小学校 (553 m)
    • 広島市立古田中学校 (733 m)
    • 広島市立 古田児童館 (735 m)
    • 広島高等技術専門校 (752 m)
    • 広島県立広島高等技術専門校 (777 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (812 m)
    • 広島市立 高須児童館 (868 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 広島市 古田公民館 (735 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (87 m)
    • デイサービスひよこの家 (87 m)
    • 有廣医院 (483 m)
    • コールメディカルクリニック広島 (520 m)
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (557 m)
    • デイサービスひよこの家 (557 m)
    • 株式会社いおり (567 m)
    • 古江東歯科クリニック (645 m)
    • 永田クリニック (693 m)
    • 樋口鍼灸整骨院 (718 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 古田幼稚園 (659 m)
    • 古田保育園 (809 m)
    • ちどり幼稚園 (829 m)
    • あい保育園古江 (874 m)
    • めぐみ幼稚園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識