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ダイアパレスガーデンヒルズ古江

★★★☆☆3.11 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
広島県広島市西区古江上2丁目737-1
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩11分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩16分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩19分
築年数
1994年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より51.8% 低い↓
広島市西区の平均より49.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1635位
広島市西区
316棟中 284位
古江上
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスガーデンヒルズ古江の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月890万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)南東-
2017年9月890万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)南東-
2017年8月950万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約56万円)南東-
2017年7月950万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約56万円)南東-
2016年6月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東

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ダイアパレスガーデンヒルズ古江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円3LDK69.2㎡16.5万円5.5万円1〜5南東
2017年6月5.5万円3LDK64.78㎡16.5万円5.5万円1〜5南東
2017年5月5.5万円3LDK64.78㎡16.5万円5.5万円1〜5南東
2017年4月5.5万円3LDK64.78㎡16.5万円5.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万円〜5.2万円
64.78㎡ / 南東
2階
3階
4階5.5万円〜6.0万円
72.22㎡ / 南東
5階4.6万円〜5.1万円
60.58㎡ / 南東
6階5.3万円〜5.8万円
69.2㎡ / 南東
7階4.5万円〜5.0万円
58.83㎡ / 南東
4.4万円〜4.8万円
56.83㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.11(広島県)

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ダイアパレスガーデンヒルズ古江の基本情報

広島県広島市西区古江上2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスガーデンヒルズフルエ管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市西区 古江上2丁目737-1管理形態委託
郵便番号〒733-0875管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩11分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩16分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社間組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート古江西 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • JA広島市古江支店 (614 m)
    • 広島古江郵便局 (631 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (703 m)
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  • 公園1件
    • 草津緑地 (801 m)
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    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (795 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 古田台放課後児童クラブ (237 m)
    • 広島市立古田台小学校 (303 m)
    • 私立広島学院高校 (395 m)
    • 広島市立古田小学校 (444 m)
    • 広島市立 古田児童館 (626 m)
    • 広島市立古田中学校 (632 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (712 m)
    • 広島高等技術専門校 (730 m)
    • 広島県立広島高等技術専門校 (754 m)
    • 広島市立 高須児童館 (929 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 広島市 古田公民館 (626 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (90 m)
    • デイサービスひよこの家 (90 m)
    • 有廣医院 (375 m)
    • 株式会社いおり (466 m)
    • 古江東歯科クリニック (591 m)
    • コールメディカルクリニック広島 (597 m)
    • 永田クリニック (604 m)
    • 樋口鍼灸整骨院 (613 m)
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (643 m)
    • デイサービスひよこの家 (643 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 古田幼稚園 (571 m)
    • ちどり幼稚園 (720 m)
    • あい保育園古江 (766 m)
    • 古田保育園 (797 m)
    • めぐみ幼稚園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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