藤和ハイタウン古江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.57
598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区古江新町13-36
- 交通
- 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和ハイタウン古江の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワハイタウンフルエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 古江新町13-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0873 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区古江新町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩5分、アクセス良好です。草津駅から徒歩10分、高須駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 広島県信用組合 庚午支店 (129 m)
- もみじ銀行 古江支店 (278 m)
- 広島市信用組合 古江支店 (313 m)
- JA広島市古江支店 (453 m)
- 広島銀行庚午支店 (519 m)
- 広島信用金庫庚午支店 (557 m)
- 広島県信用組合 草津支店 (650 m)
- 広島信用金庫草津支店 (945 m)
- 公園3件
- 草津公園 (671 m)
- 草津緑地 (835 m)
- 西部埋立第八公園 (982 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (245 m)
- ポプラ庚午南1丁目店 (278 m)
- セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (281 m)
- ローソン 広島草津東一丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 古江西店 (380 m)
- セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (744 m)
- RIC鳴戸屋 (827 m)
- セブンイレブン 広島高須2丁目店 (848 m)
- ファミリーマート 高須駅前店 (879 m)
- ポプラ 草津南店 (883 m)
- スーパー9件
- AVANCE(アバンセ) 古江店 (234 m)
- 万惣 庚午店 (343 m)
- パルティ・フジ 庚午 (349 m)
- フジ庚午店 (367 m)
- パルティ・フジ 庚午南 (557 m)
- 生鮮館ビフレ庚午店 (660 m)
- YOURS(ユアーズ) 高須店 (922 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (973 m)
- 業務用食品スーパー 庚午店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- ほうかご教室ちえのわ 古田 (253 m)
- 広島市立 古田児童館 (362 m)
- 広島市立 庚午児童館 (484 m)
- 広島市立草津小学校 (520 m)
- 広島市立古田小学校 (533 m)
- 広島市立庚午中学校 (561 m)
- 広島市立庚午小学校 (573 m)
- 広島市立古田中学校 (634 m)
- 広島市立 草津児童館 (666 m)
- 発達支援フォーラム たかす (760 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署庚午出張所 (170 m)
- 広島市 古田公民館 (362 m)
- 広島西警察署 庚午交番 (551 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 庚午交番 (553 m)
- 広島市 草津公民館 (632 m)
- 広島西警察署 高須交番 (902 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (905 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (936 m)
- 広島西警察署 草津交番 (937 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中小企業大学校広島校 (941 m)
- 病院/医療10件
- 明海耳鼻咽喉科医院 (4 m)
- はまさきこどもクリニック (66 m)
- 川口クリニック (72 m)
- ぶんた鍼灸整骨院 (80 m)
- 杉原歯科医院 (111 m)
- けやき歯科クリニック (140 m)
- 古江中野眼科 (162 m)
- 広島大腸肛門クリニック (174 m)
- フタバ歯科 (210 m)
- 庚午ぱすてる整骨院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちどり幼稚園 (387 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (418 m)
- あい保育園古江 (428 m)
- こうご中央保育園 (451 m)
- 古田幼稚園 (465 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (508 m)
- めぐみ幼稚園 (546 m)
- 庚午南保育園 (645 m)
- プレスクールわんぱくキッズ (664 m)
- 草津保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ハイタウン古江の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和ハイタウン古江の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ハイタウン古江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,477万～1,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より15.5% 低い↓ 広島県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ハイタウン古江の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和ハイタウン古江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ハイタウン古江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,780万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2015年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ハイタウン古江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,746.7万円（25.3万円） |
藤和ハイタウン古江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,746.7万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和ハイタウン古江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,730万円 | 25.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,730万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,730万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,672万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,710万円 | 24.8万円 |
| 西 | 1,600万円 | 27.1万円 |
藤和ハイタウン古江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和ハイタウン古江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 29.4万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 29.4万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 29.4万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 31.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.93㎡ | 29.4万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ハイタウン古江の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 68.93㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 68.93㎡ / 南 |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 68.93㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 68.93㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
