ベルコート古江
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.36
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区古江西町14-52
- 交通
- 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルコート古江の基本情報
建物・設備
名称 | ベルコートフルエ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
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住所 | 広島県 広島市西区 古江西町14-52 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒733-0874 | 管理員 | - |
築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区古江西町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩10分、アクセス良好です。草津駅から徒歩16分、高須駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA広島市古江支店 (578 m)
- もみじ銀行 古江支店 (605 m)
- 広島市信用組合 古江支店 (607 m)
- 広島県信用組合 庚午支店 (902 m)
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- セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (851 m)
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- セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (994 m)
- スーパー1件
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- 公共施設/機関3件
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- 広島市 草津公民館 (843 m)
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- 病院/医療10件
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- 居宅介護支援事業所ひよこ (386 m)
- デイサービスひよこの家 (386 m)
- 樋口鍼灸整骨院 (441 m)
- 加川整形外科病院 (450 m)
- 有料老人ホーム哲学堂古江 (503 m)
- 浅川歯科 (552 m)
- 永田クリニック (555 m)
- もりかわ歯科クリニック (560 m)
- よしだ矯正歯科 (577 m)
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- ちどり幼稚園 (462 m)
- あい保育園古江 (493 m)
- 古田幼稚園 (531 m)
- めぐみ幼稚園 (821 m)
- 草津保育園 (835 m)
- 古田保育園 (964 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルコート古江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルコート古江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,206万~1,389万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より31.0% 低い↓ 広島県の平均より31.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルコート古江の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルコート古江の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルコート古江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,600万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,520万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,520万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | 済 |
2021年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | 済 |
2021年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルコート古江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルコート古江の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年1月 | 5.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 16.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年12月 | 5.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 16.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年11月 | 5.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 16.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 15.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年10月 | 5.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 16.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルコート古江の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 5万〜5.2万円 66.81㎡ / - | ||
3階 | 4.7万〜4.9万円 62.84㎡ / 南東 | ||
4階 | 4.5万〜4.7万円 59.32㎡ / 南東 | 4.4万〜4.7万円 59.32㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 62.84㎡ / - |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 4.5万〜4.8万円 59.32㎡ / 南東 | ||
8階 | 5.1万〜5.4万円 65.0㎡ / 南 | ||
9階 |
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