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メゾン古江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 890万円
4階、1LDK、約69㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 890万円4階, 1LDK, 約69㎡の例
売買履歴1042024年01月17日更新
家賃相場5.8万 〜 9.7万円
表面利回り9.6% 〜 11.84階, 1LDK, 約69㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.0

424人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区古江西町16-7
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩8分
築年月
1975年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン古江の基本情報

メゾン古江は、1975年04月に竣工された総戸数75戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は513万~1,127万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンフルエ管理会社自主管理
住所広島県 広島市西区 古江西町16-7管理形態委託
郵便番号〒733-0874管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり98円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩8分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩14分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区古江西町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩8分、アクセス良好です。草津駅から徒歩14分、高須駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • もみじ銀行 古江支店 (531 m)
    • JA広島市古江支店 (533 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (539 m)
    • 広島県信用組合 庚午支店 (802 m)
    • 広島県信用組合 草津支店 (845 m)
    • 広島信用金庫庚午支店 (999 m)
  • 公園1件
    • 草津緑地 (448 m)
  • コンビニ8件
    • ポプラ 田方店 (365 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (438 m)
    • セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (740 m)
    • ローソン 広島草津東一丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (901 m)
    • ポプラ庚午南1丁目店 (929 m)
    • ポプラ 草津南店 (987 m)
  • スーパー2件
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (605 m)
    • 万惣 庚午店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立古田小学校 (166 m)
    • 広島市立古田中学校 (238 m)
    • 広島市立 古田児童館 (311 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (494 m)
    • 広島市立 古田台放課後児童クラブ (507 m)
    • 広島市立古田台小学校 (541 m)
    • 広島市立草津小学校 (641 m)
    • 広島高等技術専門校 (663 m)
    • 広島県立広島高等技術専門校 (680 m)
    • 広島市立 草津児童館 (735 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 広島市 古田公民館 (311 m)
    • 広島市 草津公民館 (738 m)
    • 西消防署庚午出張所 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 有廣医院 (188 m)
    • 加川整形外科病院 (338 m)
    • 樋口鍼灸整骨院 (353 m)
    • 有料老人ホーム哲学堂古江 (396 m)
    • 浅川歯科 (446 m)
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (476 m)
    • デイサービスひよこの家 (476 m)
    • もりかわ歯科クリニック (489 m)
    • よしだ矯正歯科 (496 m)
    • 永田クリニック (507 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ちどり幼稚園 (350 m)
    • あい保育園古江 (381 m)
    • 古田幼稚園 (488 m)
    • 草津保育園 (733 m)
    • めぐみ幼稚園 (782 m)
    • 至徳ルンビニー幼稚園 (881 m)
    • 古田保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン古江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン古江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格513万~1,127万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より57.7% 低い↓
広島県の平均より57.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合
840万 〜 890万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2064位
広島市西区
366棟中 351位
古江西町
15棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン古江の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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メゾン古江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比840万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン古江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜1,700万円です。専有面積は約41㎡〜約90㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,600万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2023年12月1,600万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2023年11月1,600万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2023年10月1,600万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2023年7月1,600万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン古江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.7万円4LDK88.86㎡19.4万円9.7万円1〜5南西
2023年5月9.7万円4LDK88.86㎡19.4万円9.7万円1〜5
2023年4月9.7万円4LDK88.86㎡19.4万円9.7万円1〜5
2023年3月9.7万円4LDK88.86㎡19.4万円9.7万円1〜5
2023年3月9.7万円4LDK88.86㎡19.4万円9.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン古江の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.5万円
68.0㎡ / 南
2階4.5万〜4.7万円
41.57㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
65.52㎡ / 南東
8.2万〜8.7万円
80.4㎡ / 東
9.6万〜10.1万円
88.86㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
69.06㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
69.06㎡ / 南
9.7万〜10.1万円
88.86㎡ / 南
4階
5階9.7万〜10.2万円
90.92㎡ / -
9.8万〜10.3万円
90.92㎡ / 南東
6階7.4万〜7.8万円
69.06㎡ / -
8.6万〜9万円
79.38㎡ / 南東
7階7.4万〜7.7万円
66.53㎡ / 南

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