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エスパス己斐

★★★☆☆3.32 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
2階、4LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円 〜 6.9万円

住所
広島県広島市西区己斐上4丁目8-1
交通
築年数
1995年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスパス己斐の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より36.5% 低い↓
広島市西区の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1453位
広島市西区
316棟中 240位
己斐上
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • エスパス己斐の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.5万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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エスパス己斐の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスパス己斐の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,190万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)-
2016年6月1,190万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)-
2016年5月1,190万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)-
2016年4月1,190万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)-
2015年3月1,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスパス己斐の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.26㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…2階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.9万円3LDK70.26㎡13.8万円6.9万円1〜5
2017年9月6.9万円3LDK70.26㎡13.8万円6.9万円1〜5
2017年8月6.9万円3LDK70.26㎡13.8万円6.9万円1〜5
2017年6月6.9万円3LDK70.26㎡13.8万円-1〜5
2017年5月6.9万円3LDK70.26㎡13.8万円-1〜5
2017年4月6.9万円3LDK70.26㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2017年3月6.9万円3LDK70.26㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2017年2月6.9万円3LDK70.26㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2017年2月7.9万円3LDK70.26㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2017年1月6.9万円3LDK70.26㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2017年1月7.9万円3LDK70.26㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2013年12月7.0万円3LDK70.26㎡14.0万円7.0万円1〜5
2013年6月7.9万円3LDK70.26㎡15.8万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスパス己斐の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
70.26㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
79.02㎡ / 南
2階6.3万円〜7.0万円
70.26㎡ / 南
3階6.2万円〜6.9万円
70.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.32(広島県)

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エスパス己斐の基本情報

広島県広島市西区己斐上4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の西広島駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスパスコイ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 己斐上4丁目8-1管理形態-
郵便番号〒733-0815管理員-
築年数1995年6月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 広島己斐上四郵便局 (365 m)
    • 株式会社広島銀行 研修所 (751 m)
    • 広島己斐上郵便局 (805 m)
    • ファミリーマート己斐上2丁目 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 広島己斐上店 (173 m)
    • ファミリーマート 己斐上二丁目店 (907 m)
  • スーパー1件
    • PureCook(ピュアークック) 己斐上店 (346 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立 己斐上児童館 (583 m)
    • 広島市立己斐上小学校 (622 m)
    • 広島市立己斐東小学校 (763 m)
    • 広島市立己斐中学校 (828 m)
    • 広島市立 己斐東児童館 (871 m)
    • 広島市立己斐上中学校 (919 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 広島市 己斐上公民館 (280 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 己斐上交番 (396 m)
    • 広島西警察署 己斐上交番 (421 m)
    • 広島市西消防署己斐出張所 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • ここからキャンパス (220 m)
    • 楽リハライフ広島己斐 (235 m)
    • 大迫歯科クリニック (357 m)
    • 広島県看護協会(公益社団法人) 訪問看護ステーションこい (367 m)
    • 二神内科胃腸科 (439 m)
    • デイサービスいでしたの光 (560 m)
    • 大石整形外科リウマチクリニック (716 m)
    • デイサービスセンターここから己斐 (717 m)
    • おおひら内科クリニック (720 m)
    • もりもと歯科クリニック (729 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • のぞみ幼稚園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識