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ベリスタ己斐

★★★★☆4.11 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
8階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
広島県広島市西区己斐西町19-23
交通
築年月
2010年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ己斐の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より66.2% 高い↑
広島市西区の平均より75.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 103位
広島市西区
317棟中 9位
己斐西町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ベリスタ己斐の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.9万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ベリスタ己斐の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ己斐の売買履歴

ベリスタ己斐には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション己斐本町2017年11月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円(約105万円)-
己斐本町パークホームズ2017年10月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)-
藤和己斐本町ホームズ2番館2017年10月2,000万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円(約97万円)-
グリーンハイム西広島2017年6月610万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約14万円(約48万円)-
己斐本町コープマンション2017年3月1,530万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円(約79万円)-

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ベリスタ己斐の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円3LDK72.34㎡40.5万円13.5万円11〜15南西
2017年1月13.5万円3LDK72.34㎡40.5万円13.5万円11〜15西
2016年12月13.5万円3LDK72.34㎡40.5万円13.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ己斐の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階13.1万〜14.5万円
81.1㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階11.9万〜13.1万円
72.34㎡ / 西
15階

資産評価

★★★★☆4.11(広島県)

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ベリスタ己斐の基本情報

広島県広島市西区己斐西町に位置するマンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の広電西広島駅で徒歩7分、広島電鉄(広電西広島-広島港)、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタコイ管理会社-
住所広島県 広島市西区 己斐西町19-23管理形態委託
郵便番号〒733-0814管理員日勤
築年月2010年1月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート己斐本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 広島市信用組合 己斐支店 (339 m)
    • ファミリーマート己斐中1丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • JA広島市己斐駅前支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 マダムジョイ己斐店内出張所(ATM) (452 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店マダムジョイ己斐店内出張所 (456 m)
    • 広島信用金庫己斐支店 (458 m)
    • もみじ銀行己斐支店 (518 m)
    • 広島己斐郵便局 (556 m)
    • 広島銀行己斐支店 (639 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 己斐本町一丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 己斐本町2丁目店 (324 m)
    • ローソン 広島己斐本町店 (359 m)
    • ファミリーマート 己斐中一丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西広島駅店 (440 m)
    • ハートイン西広島店 (453 m)
    • セブンイレブン 広島己斐本町店 (543 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北1丁目店 (585 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 広島福島町店 (842 m)
    • ローソン 広島庚午北一丁目店 (907 m)
  • スーパー7件
    • Madam joy(マダムジョイ) 己斐店 (466 m)
    • ゆめマート 己斐 (604 m)
    • FRESTA(フレスタ) 己斐上店 (797 m)
    • Spark(スパーク) 庚午店 (854 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (946 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス庚午店 (969 m)
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (988 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 朝日医療専門学校広島校 (293 m)
    • 広島市立 己斐児童館 (381 m)
    • 広島市立己斐小学校 (476 m)
    • 広島市立高須小学校 (838 m)
    • 広島酔心調理製菓専門学校 (889 m)
    • 広島市立 高須児童館 (901 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島市 己斐公民館 (410 m)
    • 己斐集会所 (445 m)
    • 広島西警察署 己斐交番 (449 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 己斐交番 (449 m)
    • 広島市西保健センター (915 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 隅田耳鼻咽喉科医院 (231 m)
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    • 井上歯科医院 (278 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッピの森病児保育室 (337 m)
    • 己斐みどり幼稚園 (414 m)
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    • メリーポピンズ (484 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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