アーバンコート己斐本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17.3万円 | |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.94
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区己斐本町1丁目16-8
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「広電西広島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンコート己斐本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンコートコイホンマチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 己斐本町1丁目16-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤伸工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区己斐本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の広電西広島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広電西広島-広島港）、広島電鉄（広島駅-広電西広島）も利用可能でアクセスは抜群です。西広島駅から徒歩3分、福島町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西区役所 (573 m)
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- 病院/医療10件
- 大島内科循環器内科 (27 m)
- こせき矯正歯科 (38 m)
- 藤井歯科医院 (90 m)
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- 住元皮ふ科クリニック (128 m)
- 日域医院 (128 m)
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- 己斐杉本クリニック (151 m)
- 長上歯科医院 (160 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ピッピの森病児保育室 (171 m)
- ふくしま保育園 (464 m)
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- メリーポピンズ (685 m)
- 己斐保育園 (693 m)
- 広島キリスト教社会館保育所 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンコート己斐本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンコート己斐本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,476万～3,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より28.6% 高い↑ 広島県の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンコート己斐本町の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.9万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンコート己斐本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンコート己斐本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋5.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンコート己斐本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,347.3万円（33.9万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,231.4万円（30.9万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,480万円（41.9万円） |
アーバンコート己斐本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,347.3万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーバンコート己斐本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,316.2万円 | 33万円 |
| 4階〜6階 | 3,480万円 | 41.9万円 |
| 7階〜14階 | 2,190万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,700.3万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,883.3万円 | 38.1万円 |
アーバンコート己斐本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンコート己斐本町の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.3万円 | 2LDK | 65.48㎡ | 51.9万円 | 17.3万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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