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パークシティ庚午中

★★★☆☆3.79 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,570万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

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住所
広島県広島市西区庚午中4丁目21-26
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩8分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩12分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩15分
築年月
1993年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ庚午中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より2.5% 高い↑
広島市西区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 767位
広島市西区
317棟中 136位
庚午中
24棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークシティ庚午中の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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パークシティ庚午中の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,320万〜2,570万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ庚午中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2017年11月2,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)
2017年11月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年11月2,890万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)
2017年10月2,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ庚午中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK74.39㎡34.5万円11.5万円11〜15-
2017年3月11.5万円3LDK74.39㎡34.5万円11.5万円11〜15-
2017年2月11.5万円3LDK74.39㎡34.5万円11.5万円11〜15-
2017年2月11.8万円3LDK74.39㎡35.4万円11.8万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK74.39㎡34.5万円11.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ庚午中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.8万円
75.59㎡ / 南
12.7万〜14万円
92.63㎡ / -
2階13.4万〜14.8万円
88.13㎡ / 南
3階
4階
5階10.6万〜11.7万円
74.39㎡ / -
6階
7階11万〜12.2万円
74.39㎡ / 南
8階8.8万〜9.7万円
60.79㎡ / -
11.5万〜12.8万円
77.63㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
92.63㎡ / 南
9階9.1万〜10万円
60.79㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
68.27㎡ / 南
10階10.9万〜12.1万円
74.39㎡ / 南東
11階11.8万〜13万円
74.39㎡ / 南
12階11.7万〜13万円
77.29㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.79(広島県)

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パークシティ庚午中の基本情報

広島県広島市西区庚午中4丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティコウゴナカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所広島県 広島市西区 庚午中4丁目21-26管理形態委託
郵便番号〒733-0822管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり197円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩8分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩12分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ庚午南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 広島庚午郵便局 (183 m)
    • もみじ銀行 古江支店 (417 m)
    • 広島銀行庚午支店 (438 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (447 m)
    • 広島信用金庫庚午支店 (495 m)
    • 広島古江郵便局 (504 m)
    • ファミリーマート古江西 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 広島草津郵便局 (556 m)
    • JA広島市古江支店 (578 m)
  • 公園1件
    • 草津公園 (638 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (70 m)
    • ポプラ庚午南1丁目店 (170 m)
    • ローソン 広島草津東一丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (539 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (694 m)
    • RIC鳴戸屋 (755 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (888 m)
    • セブンイレブン 広島高須駅前店 (904 m)
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (919 m)
  • スーパー10件
    • フジ庚午店 (202 m)
    • YOURS(ユアーズ) 庚午店 (210 m)
    • 万惣 庚午店 (307 m)
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (353 m)
    • パルティ・フジ 庚午南 (503 m)
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (532 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (901 m)
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (911 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス庚午店 (913 m)
    • Spark(スパーク) 庚午店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 庚午児童館 (333 m)
    • 広島市立庚午中学校 (359 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (421 m)
    • 広島市立庚午小学校 (429 m)
    • 広島市立 古田児童館 (564 m)
    • 広島大学漕艇部艇庫 (636 m)
    • 広島市立草津小学校 (662 m)
    • 広島市立古田小学校 (729 m)
    • 広島市立 草津児童館 (796 m)
    • 広島市立古田中学校 (835 m)
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    • 広島県警察本部 広島西警察署 庚午交番 (422 m)
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    • 広島市 草津公民館 (757 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (931 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中小企業大学校広島校 (931 m)
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