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グランドメゾン東高須

★★★☆☆3.99 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万円 〜 5,050万円
4階、3LDK、約135㎡の場合

住所
広島県広島市西区庚午北2丁目10-8
交通
築年数
2001年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン東高須の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より43.4% 高い↑
広島市西区の平均より49.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合
4,570万円 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 231位
広島市西区
350棟中 33位
庚午北
17棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン東高須の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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グランドメゾン東高須の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、135㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,570万円〜5,060万円対前年同月比4,570万円〜5,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン東高須の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月4,980万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約36万円 (約121万円)南東-
2013年11月5,480万円6〜103LDK約136㎡ (約41坪)約40万円 (約133万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン東高須の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約135㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2LDK87.78㎡42.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月14.0万円2LDK87.78㎡42.0万円14.0万円1〜5南東
2017年3月14.0万円2LDK87.78㎡42.0万円14.0万円1〜5南東
2017年2月14.0万円2LDK87.78㎡42.0万円14.0万円1〜5南東
2017年1月14.0万円2LDK87.78㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK87.78㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円2LDK87.78㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円2LDK87.78㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円2LDK87.78㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円2LDK87.78㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円2LDK87.78㎡42.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン東高須の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万円〜13.5万円
87.78㎡ / -
3階13.4万円〜14.9万円
95.3㎡ / 南東
4階
5階13.5万円〜15.0万円
95.0㎡ / 南東
6階
7階19.6万円〜21.6万円
135.88㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン東高須の基本情報

広島県広島市西区庚午北2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の東高須駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン東高須(グランドメゾンヒガシタカス)管理会社日立ビルシステム
住所広島県 広島市西区 庚午北2丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒733-0821管理員日勤
築年数2001年8月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島庚午北郵便局 (166 m)
    • ファミリーマート高須駅前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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    • 広島銀行庚午支店 (724 m)
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    • ファミリーマート己斐本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • ファミリーマート南観音町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
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    • ローソン 広島己斐本町店 (482 m)
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    • ファミリーマート 己斐本町一丁目店 (932 m)
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    • 業務用食品スーパー 庚午店 (284 m)
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (718 m)
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  • 学校/教育施設6件
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  • 公共施設/機関3件
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    • めぐみ幼稚園 (676 m)
    • 庚午保育園 (796 m)
    • 古田幼稚園 (940 m)
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    • プレスクールわんぱくキッズ (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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