アスティア三篠
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.86
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5
- 交通
- ＪＲ可部線「横川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アスティア三篠の基本情報
建物・設備
| 名称 | アスティアミササ | 管理会社 | グランドアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 三篠町3丁目25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区三篠町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の横川駅で徒歩8分、ＪＲ可部線も利用可能でアクセス良好です。横川駅駅から徒歩9分、横川一丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 広島県信用組合 三篠支店 (207 m)
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- ファミリーマート 広島横川駅北口店 (471 m)
- セブンイレブン 広島横川駅北口店 (473 m)
- ファミリーマート 楠木町3丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 広島楠木3丁目店 (519 m)
- セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (581 m)
- スーパー9件
- フジ三篠店 (490 m)
- あがた 本店 (549 m)
- YOURS(ユアーズ) 楠木店 (616 m)
- 業務スーパー エブリイ楠木店 (648 m)
- NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (672 m)
- ママチェーンうえむら (694 m)
- FRESTA(フレスタ) 横川店 (717 m)
- 業務用食品スーパー 大芝店 (836 m)
- こころろ横川店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立 三篠児童館 (249 m)
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- 広島市立 大芝児童館 (397 m)
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- ほうかご教室ちえのわ 大芝 (505 m)
- 崇徳学園崇徳中学校 (583 m)
- 私立崇徳高校 (664 m)
- 私立崇徳中学校 (666 m)
- 東洋整体療術専門学院 (755 m)
- 広島情報ビジネス専門学校 (828 m)
- 公共施設/機関6件
- 広島市西消防署三篠出張所 (296 m)
- 広島市 三篠公民館 (446 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (685 m)
- 広島西警察署 横川交番 (687 m)
- 広島市立西区図書館 (815 m)
- 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (966 m)
- 病院/医療10件
- 山田歯科 (49 m)
- ドーン歯科クリニック (101 m)
- ニチイケアセンター 広島西 (147 m)
- ツノダ歯科三篠横川クリニック (170 m)
- 山崎内科クリニック (180 m)
- 福島歯科医院 (222 m)
- アイ・アイ介護センター (233 m)
- アーク歯科クリニック (237 m)
- 森田外科医院 (238 m)
- ロング株式会社ロング介護支援事業所 広島支店 (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成和キッズアカデミー (197 m)
- 三篠幼稚園 (233 m)
- 打越愛児園 (390 m)
- 三篠保育園 (402 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール横川 (495 m)
- 小百合幼稚園 (498 m)
- つぼみ保育園 (705 m)
- ぷれいすくーる・ちゅーりっぷ (874 m)
- 新庄保育園 (874 m)
- 横川保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスティア三篠の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスティア三篠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,334万～2,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より15.9% 高い↑ 広島県の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アスティア三篠の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アスティア三篠の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスティア三篠の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,880万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋14.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスティア三篠の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,338.3万円（34.2万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,505万円（35万円） |
アスティア三篠の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,505万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アスティア三篠の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,196.7万円 | 32.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,352万円 | 32.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,200万円 | 30.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,448.9万円 | 34.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,880万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,352万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,491.2万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,442万円 | 34.6万円 |
アスティア三篠の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アスティア三篠の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 11.3万円 | 3LDK | 68.43㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.7㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.7㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.67㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.43㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスティア三篠の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 68.43㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 68.43㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 71.85㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 71.85㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 11万〜11.6万円 68.43㎡ / 南東 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 11.5万〜12.1万円 70.7㎡ / 南東 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 11.6万〜12.2万円 70.7㎡ / 南東 |
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