クレアセトル草津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
5階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 5階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 5階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.82
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区草津浜町4-16
- 交通
- 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアセトル草津の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアセトルクサツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 草津浜町4-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区草津浜町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津駅で徒歩5分、アクセス良好です。草津南駅から徒歩6分、商工センター入口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 広島信用金庫草津支店 (94 m)
- 広島県信用組合 草津支店 (202 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 LECT内出張所(ATM) (681 m)
- 広島県信用組合 庚午支店 (882 m)
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- 公園4件
- 西部埋立第八公園 (144 m)
- 草津公園 (499 m)
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- コンビニ10件
- ポプラ 草津南店 (45 m)
- セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (581 m)
- ローソン 広島草津東一丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 広島草津南3丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 広島草津梅が台店 (701 m)
- セブンイレブン 広島商工センター東店 (803 m)
- ポプラ庚午南1丁目店 (815 m)
- セブンイレブン 広島草津新町店 (871 m)
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- ポプラ 田方店 (993 m)
- スーパー6件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 草津南店 (513 m)
- パルティ・フジ 庚午南 (615 m)
- 万惣 庚午店 (671 m)
- フジ庚午店 (897 m)
- パルティ・フジ 庚午 (916 m)
- Spark(スパーク) アルパーク店 (961 m)
- 学校/教育施設8件
- 広島市立 草津児童館 (251 m)
- 広島市立草津小学校 (380 m)
- 広島市立 鈴が峰児童館 (752 m)
- 広島市立古田中学校 (754 m)
- 広島市立 古田児童館 (860 m)
- 広島市立鈴が峰小学校 (896 m)
- 広島市立古田小学校 (988 m)
- ほうかご教室ちえのわ 古田 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (85 m)
- 広島西警察署 草津交番 (87 m)
- 広島市 草津公民館 (259 m)
- 広島市役所 財団法人広島市産業振興センター 企画総務課 (493 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中小企業大学校広島校 (508 m)
- 広島市役所 西部水資源再生センター (745 m)
- 広島西警察署 庚午交番 (830 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 庚午交番 (832 m)
- 広島市 古田公民館 (860 m)
- 西消防署庚午出張所 (882 m)
- 病院/医療10件
- 山我歯科医院 (25 m)
- 高見内科 (69 m)
- 太陽鍼灸接骨院 (117 m)
- 木本歯科医院 (175 m)
- 西富皮膚科医院 (199 m)
- 藤浪医院 (227 m)
- 草津診療所 (262 m)
- 広島市 草津老人いこいの家 (280 m)
- 訪問看護ステーション草津かもめ (284 m)
- 生協くさつヘルパーステーション (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 草津保育園 (253 m)
- みゆき保育園 (267 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (389 m)
- 庚午南保育園 (596 m)
- HOPPA草津新町園 (612 m)
- あい保育園古江 (649 m)
- ちどり幼稚園 (717 m)
- 井口ルンビニー幼稚園 (767 m)
- こうご中央保育園 (927 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアセトル草津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアセトル草津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,675万～2,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より10.2% 高い↑ 広島県の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアセトル草津の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレアセトル草津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアセトル草津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,280万円です。専有面積は約82㎡〜約86㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアセトル草津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,009.4万円 | 34.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,750万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,005.2万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,990.6万円 | 34.7万円 |
クレアセトル草津の売却のご相談
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クレアセトル草津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 14.5万円 | 4LDK | 86.32㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 86.32㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 14.5万円 | 4LDK | 86.32㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアセトル草津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 86.32㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 86.32㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 86.32㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 86.32㎡ / - |
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