朝日プラザ横川駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
5階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 4万円 | |
表面利回り | 10.6% 〜 12.9% | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.37
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区打越町12-19
- 交通
- JR可部線「横川駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ横川駅前の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザヨコガワエキマエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市西区 打越町12-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区打越町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の横川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR可部線も利用可能でアクセスは抜群です。横川駅駅から徒歩4分、横川一丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (104 m)
- もみじ銀行三篠支店 (240 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (245 m)
- 広島信用金庫横川支店 (271 m)
- 広島銀行横川支店 (338 m)
- JA広島市横川支店 (340 m)
- ポプラ横川 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島三滝本町店内出張所(ATM) (589 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 広島横川駅北口店 (101 m)
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- セブンイレブン 広島横川駅北口店 (233 m)
- ファミリーマート 横川駅南店 (246 m)
- セブンイレブン 広島打越町店 (248 m)
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- セブンイレブン 広島横川2丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 広島横川新橋西店 (515 m)
- スーパー7件
- FRESTA(フレスタ) 横川店 (191 m)
- フジ三篠店 (406 m)
- こころろ横川店 (528 m)
- あがた 本店 (684 m)
- 業務スーパー エブリイ楠木店 (921 m)
- 山陽マルナカ 白島店 (925 m)
- NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立三篠小学校 (196 m)
- 東洋整体療術専門学院 (278 m)
- 広島市立 三篠児童館 (358 m)
- 広島県建築高等職業訓練校 (400 m)
- 広島情報ビジネス専門学校 (403 m)
- 広島情報ビジネス専門学校 (411 m)
- 広島公務員専門学校 (411 m)
- 広島コンピュータ専門学校 (418 m)
- 広島公務員専門学校 (496 m)
- 広島市立中広中学校 (592 m)
- 公共施設/機関5件
- 広島市 三篠公民館 (89 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (200 m)
- 広島西警察署 横川交番 (201 m)
- 広島市立西区図書館 (296 m)
- 広島市西消防署三篠出張所 (752 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート広島 (18 m)
- 三ツ星居宅介護支援事業所 (45 m)
- 三ツ星デイサービスセンター (45 m)
- よこがわ歯科 (154 m)
- 城眼科 (160 m)
- 真鍋歯科医院 (170 m)
- ゆず歯科医院 (172 m)
- バンビ小児歯科 (228 m)
- 渡辺歯科医院 (242 m)
- バンビ小児歯科医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園ロータスプリスクール横川 (37 m)
- 打越愛児園 (254 m)
- 横川保育園 (367 m)
- 成和キッズアカデミー (515 m)
- つぼみ保育園 (586 m)
- 真和保育園 (718 m)
- 三篠保育園 (719 m)
- なかよし保育園 (724 m)
- 三篠幼稚園 (763 m)
- かおる幼稚園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ横川駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ横川駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 372万~538万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市西区の平均より30.2% 低い↓ 広島県の平均より30.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ横川駅前の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ横川駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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400万〜420万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ横川駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、348万〜530万円です。専有面積は約18㎡〜約22㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2022年4月 | 480万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
2021年5月 | 480万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
2020年9月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.41%下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して+26.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.01%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ横川駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 43件 | 471.9万円(21.9万円) |
朝日プラザ横川駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は471.9万円(㎡単価21.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
朝日プラザ横川駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 448.5万円 | 20.9万円 |
3階〜6階 | 461.6万円 | 21.4万円 |
7階〜8階 | 476.9万円 | 22.2万円 |
9階〜10階 | 390万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 456万円 | 21.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 456万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 469万円 | 21.7万円 |
北/北東/北西 | 434.7万円 | 20.2万円 |
朝日プラザ横川駅前の売却のご相談
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朝日プラザ横川駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り:10.6% 〜 12.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3.8万円 | 1K | 21.57㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.8万円 | 1K | 21.57㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.8万円 | 1K | 21.57㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 3.8万円 | 1K | 19.34㎡ | 7.6万円 | 3.8万円 | 6〜10 | - |
2023年5月 | 3.8万円 | 1K | 19.34㎡ | 7.6万円 | 3.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ横川駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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2階 | 3.9万〜4.1万円 21.44㎡ / 南西 |
3階 | 3.9万〜4.1万円 21.0㎡ / 南 |
4階 | 4万〜4.2万円 21.57㎡ / 南 |
5階 | 3.9万〜4.1万円 21.57㎡ / - |
6階 | 3.6万〜3.8万円 21.45㎡ / 北 |
7階 | 3.6万〜3.7万円 19.34㎡ / - |
8階 | 4万〜4.2万円 21.57㎡ / - |
9階 | 4.4万〜4.6万円 23.0㎡ / 南 |
10階 | 3.9万〜4.1万円 22.0㎡ / 北東 |
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