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コムズ天満

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,200万円
相場情報
27万円/㎡(91万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 広島県広島市西区天満町13-1
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩2分広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩3分広島電鉄(広島駅-広電西広島)「小網町駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

コムズ天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年4月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より12.1% 高い↑
広島市西区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
広島県
1764棟中 547位
広島市西区
332棟中 109位
天満町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コムズ天満の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コムズ天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2016年7月1,780万円11〜159LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南西-
2016年6月1,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2016年4月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)不明-
2016年4月1,680万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

コムズ天満の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円2LDK63.29㎡34.0万円8.5万円6〜10
2017年2月9.5万円2SLDK61.97㎡28.5万円9.5万円1〜5不明
2017年1月9.5万円2SLDK61.97㎡28.5万円9.5万円1〜5
2015年7月8.5万円2LDK57.42㎡34.0万円8.5万円6〜10
2014年11月7.9万円2LDK57.42㎡23.7万円7.9万円1〜5
2014年9月9.8万円2SLDK61.97㎡29.4万円9.8万円1〜5
2013年6月9.5万円3LDK61.97㎡28.5万円9.5万円6〜10
2013年6月9.5万円3LDK63.48㎡28.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.85(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

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コムズ天満の基本情報

広島県広島市西区天満町に位置するマンションで、総戸数118戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の天満町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムズ天満(コムズテンマ)
住所広島県 広島市西区 天満町13-1
郵便番号〒733-0022
築年数1994年1月
総戸数118戸
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「小網町駅」徒歩6分
総階数14階
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、9LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社戸田建設、大本組
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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