朝日プラザアムネット天満町
★★★☆☆3.77 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数30件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格400万円
6階, 1R, 約17㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.1万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り8.0％〜
9.8％
6階, 1R, 約17㎡の例
朝日プラザアムネット天満町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より4.7% 高い↑ 広島県の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 400万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザアムネット天満町の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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朝日プラザアムネット天満町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜410万円対前年同月比↑ | 400万〜440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
朝日プラザアムネット天満町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 西 | 済 |
| 2018年1月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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朝日プラザアムネット天満町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,700円
例えば…6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
2.8万 〜 3.4万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4.0万円 | 1R | 20.77㎡ | 8.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 3.1万円 | 1R | 17.05㎡ | 3.1万円 | 3.1万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 3.8万円 | 1R | 20.77㎡ | 7.6万円 | 3.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 4.0万円 | 1R | 20.77㎡ | 8.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 14.54㎡ | 7.0万円 | 3.5万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザアムネット天満町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.7万〜4万円
- 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
- 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.2万〜3.6万円 17.05㎡ / 西 | ||
| 3階 | 3.3万〜3.7万円 17.05㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 4.1万〜4.5万円 20.77㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 3.4万〜3.7万円 17.05㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 3.8万〜4.2万円 18.47㎡ / 南 | ||
| 7階 | 4.2万〜4.6万円 21.44㎡ / 西 | ||
| 8階 | 2.8万〜3.1万円 14.54㎡ / 西 | 9.8万〜10.8万円 47.15㎡ / 南 | |
| 9階 | 2.8万〜3.1万円 14.54㎡ / 西 | 6.4万〜7万円 32.19㎡ / 西 | |
| 10階 | 4.5万〜4.9万円 21.44㎡ / 南 | 7万〜7.7万円 35.0㎡ / 西 | 9.4万〜10.4万円 47.15㎡ / 東 |
| 11階 | 4.5万〜5万円 21.44㎡ / 南 | ||
| 12階 | 14.5万〜16.1万円 70.4㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.77(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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朝日プラザアムネット天満町の基本情報
広島県広島市西区天満町に位置するマンションで、総戸数104戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の観音町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広電西広島）も利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザアムネットテンマチョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 天満町4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 上天満町店 (353 m)
- フレッシュだいえい (447 m)
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