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ロイヤルパレス東観音

★★★☆☆3.53 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万 〜 360万円
4階、1R、約17㎡の場合

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住所
広島県広島市西区東観音町5-33
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩8分
築年月
1991年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルパレス東観音の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より21.0% 低い↓
広島市西区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
320万 〜 360万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1233位
広島市西区
317棟中 202位
東観音町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス東観音の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ロイヤルパレス東観音の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
320万〜360万円対前年同月比320万〜360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルパレス東観音の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月370万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)北東-
2016年12月370万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)北東-
2016年11月370万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)北東-
2016年10月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)北東-
2016年9月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)北東-

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ロイヤルパレス東観音の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 3.9万円
(表面利回り:11.4% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R17.71㎡3.8万円3.8万円1〜5北東
2017年5月3.8万円1R17.71㎡3.8万円3.8万円1〜5北東
2017年5月3.5万円1R18.7㎡10.5万円3.5万円1〜5-
2017年4月3.8万円1R17.71㎡3.8万円3.8万円1〜5北東
2017年4月3.6万円1R17.71㎡3.6万円3.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス東観音の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階3.4万〜3.8万円
17.71㎡ / -
4階3.5万〜3.8万円
17.71㎡ / -
5階3.4万〜3.7万円
18.7㎡ / 北
6階
7階
8階3.7万〜4.1万円
19.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.53(広島県)

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ロイヤルパレス東観音の基本情報

広島県広島市西区東観音町に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の西観音町駅で徒歩6分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレスヒガシカンオン管理会社広島ガスメイト
住所広島県 広島市西区 東観音町5-33管理形態委託
郵便番号〒733-0032管理員巡回
築年月1991年8月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社セルコホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • もみじ銀行 天満支店 (219 m)
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    • サンクス広島観音 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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