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ロイヤルパレス東観音

489人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万 〜 340万円
4階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

3.2万円

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住所
広島県広島市西区東観音町5-33
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩8分
築年月
1991年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.49

ロイヤルパレス東観音の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 71万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より18.3% 低い↓
広島県の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
300万 〜 340万円

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坪単価によるランキング
広島県
1937棟中 1363位
広島市西区
327棟中 210位
東観音町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス東観音の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

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ロイヤルパレス東観音の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
300万〜340万円対前年同月比300万〜340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルパレス東観音の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月300万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)北東-
2017年1月370万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)北東-
2016年12月370万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)北東-
2016年11月370万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)北東-
2016年10月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)北東-

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ロイヤルパレス東観音の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階3.2万円
0円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1R
13.89㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月3.0万円1R13.89㎡3.0万円3.0万円1〜5
2018年6月3.0万円1R13.89㎡3.0万円3.0万円1〜5
2017年6月3.8万円1R17.71㎡3.8万円3.8万円1〜5北東
2017年5月3.8万円1R17.71㎡3.8万円3.8万円1〜5北東
2017年5月3.5万円1R18.7㎡10.5万円3.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス東観音の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階3.8万〜4.2万円
17.71㎡ / -
4階3.2万〜3.5万円
15.7㎡ / 北東
5階3.7万〜4.1万円
18.7㎡ / 北
6階
7階
8階4.1万〜4.5万円
19.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.49(広島県)

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ロイヤルパレス東観音の基本情報

広島県広島市西区東観音町に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の西観音町駅で徒歩6分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレスヒガシカンオン管理会社広島ガスメイト
住所広島県 広島市西区 東観音町5-33管理形態委託
郵便番号〒733-0032管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり248円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社セルコホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島銀行 平和大通り支店 (60 m)
    • もみじ銀行 天満支店 (219 m)
    • ファミリーマート東観音町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 広島観音町郵便局 (288 m)
    • 広島県信用組合 観音支店 (372 m)
    • サンクス広島観音 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 朝銀西信用組合天満支店 (408 m)
    • 中国労働金庫 広島西支店 (507 m)
    • ファミリーマート広島天満町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 広島西郵便局 ゆうちょ銀行 広島西店 (537 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島東観音町北店 (51 m)
    • ファミリーマート 東観音町店 (246 m)
    • セブンイレブン 広島東観音店 (302 m)
    • サンクス 広島観音店 (376 m)
    • セブンイレブン 広島天満町店 (413 m)
    • ローソン 広島観音本町一丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 広島天満町店 (523 m)
    • ファミリーマート 堺町二丁目店 (524 m)
    • ローソン 舟入町店 (558 m)
    • セブンイレブン 広島新観音橋店 (559 m)
  • スーパー10件
    • ママチェーンカネホリ本店 (279 m)
    • YOURS(ユアーズ) 天満店 (292 m)
    • 株式会社舟入市場 (500 m)
    • GOGOやまぐち (575 m)
    • ママチェーンカネホリ福島店 (582 m)
    • 株式会社マルシン小野本店 舟入店 (616 m)
    • FRESTA(フレスタ) 上天満店 (630 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (766 m)
    • マルシェー 舟入店 (845 m)
    • YOURS(ユアーズ) 十日市店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本格中国気功整体士学院 (161 m)
    • 広島市立 観音児童館 (393 m)
    • 広島工業大学専門学校 (457 m)
    • 広島市立観音小学校 (468 m)
    • MSH医療専門学校 (473 m)
    • 広島市立 天満児童館 (484 m)
    • 広島市医師会看護専門学校 (490 m)
    • 星槎国際高等学校広島学習センター (575 m)
    • 広島市立天満小学校 (584 m)
    • 広島舟入商業高等専修学校 (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市 観音公民館 (380 m)
    • 広島市西消防署 (411 m)
    • 社団法人ふくしま文庫 (516 m)
    • 西区役所 (538 m)
    • 広島市保健所 西区分室 (542 m)
    • 広島市西区役所 (543 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 観音町交番 (606 m)
    • 広島中央警察署 観音町交番 (607 m)
    • 神崎会館 (677 m)
    • 広島中央警察署 福島町交番 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 川本内科呼吸器内科クリニック (40 m)
    • 古閑歯科医院 (83 m)
    • 観音歯科医院 (123 m)
    • きらり 介護ステーション (144 m)
    • オリエンタル鍼灸整骨院 (159 m)
    • 平岡歯科医院 (181 m)
    • 祥ヘルパーステーション (182 m)
    • フェニックスクリニック (186 m)
    • 広島睡眠クリニック (218 m)
    • 広島クリニック (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉保育園 (103 m)
    • 広島暁の星幼稚園 (354 m)
    • あい保育園 (435 m)
    • ひかり保育園 (505 m)
    • ヤクルト保育園プティットひろしま (516 m)
    • ふくしま第二保育園 (616 m)
    • ふくしま保育園 (690 m)
    • 有限会社スマイル保育所花キュー園 (713 m)
    • 広島キリスト教社会館保育所 (727 m)
    • みどりの森みらい保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識