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サントーアエスパシオ南観音

★★★☆☆3.86 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
広島県広島市西区南観音6丁目7-24
交通
築年数
1996年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サントーアエスパシオ南観音の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より16.4% 高い↑
広島市西区の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 549位
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南観音
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の売買価格相場

  • サントーアエスパシオ南観音の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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サントーアエスパシオ南観音の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,240万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サントーアエスパシオ南観音の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,160万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)
2017年1月2,160万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)--
2016年12月2,160万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)--
2016年11月2,160万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)
2016年10月2,160万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)--

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サントーアエスパシオ南観音の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.0万円3LDK69.49㎡40.0万円10.0万円1〜5
2015年3月8.4万円2SLDK69.49㎡25.2万円8.4万円1〜5
2014年10月9.0万円3LDK69.49㎡36.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントーアエスパシオ南観音の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
69.49㎡ / 南
3階
4階8.8万円〜9.7万円
69.49㎡ / 南
5階
6階8.9万円〜9.8万円
69.49㎡ / 南
7階
8階9.1万円〜10.1万円
72.62㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(広島県)

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サントーアエスパシオ南観音の基本情報

広島県広島市西区南観音6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入南町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サントーアエスパシオミナミカンオン管理会社-
住所広島県 広島市西区 南観音6丁目7-24管理形態委託
郵便番号〒733-0035管理員日勤
築年数1996年5月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主東亜地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ南観音 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • JA広島市観音支店 (124 m)
    • 広島南観音七郵便局 (193 m)
    • 広島銀行観音支店 (235 m)
    • もみじ銀行観音支店 (384 m)
    • 広島南観音郵便局 (503 m)
    • ファミリーマート南観音2丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 広島観音新町郵便局 (548 m)
    • ファミリーマート南観音1丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ファミリーマート南観音町 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
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    • Spark(スパーク) 空港通り店 (376 m)
    • Spark(スパーク) 観音店 (559 m)
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (957 m)
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (999 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立 南観音児童館 (98 m)
    • 広島市立南観音小学校 (126 m)
    • 広島市立観音中学校 (648 m)
    • 広島県立広島商業高校 (880 m)
    • 広島市立舟入小学校 (947 m)
    • 広島県立広島観音高校 (956 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 第2南観音会館管理人室 (349 m)
    • 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人) (413 m)
    • 広島西税務署 (500 m)
    • 広島中央警察署 観音新町交番 (506 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 観音新町交番 (507 m)
    • 広島市 南観音公民館 (976 m)
  • 病院/医療10件
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    • 久保歯科医院 (329 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ちびっこランド南観音園 (125 m)
    • 法輪保育園 (208 m)
    • せいふう認定こども園清風保育園 (254 m)
    • やわらぎ第2保育園 (265 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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