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ディアメゾン観音リバービュー

★★★☆☆3.78 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

住所
広島県広島市西区南観音町2-20
交通
築年数
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディアメゾン観音リバービューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より1.7% 高い↑
広島市西区の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 765位
広島市西区
350棟中 142位
南観音町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディアメゾン観音リバービューの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディアメゾン観音リバービューの売買履歴

ディアメゾン観音リバービューには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ディアメゾン観音本町リアーレ2017年7月2,600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円(約130万円)-
ファミール南観音2017年7月1,420万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円(約65万円)-
フローレンス観音本町公園2017年6月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円(約107万円)-
ヴェルヴィ観音2016年10月1,800万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円(約80万円)-
藤和観音ホームズリバーサイドスクエア2015年7月2,170万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円(約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアメゾン観音リバービューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月12.5万円3LDK70.69㎡25.0万円25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアメゾン観音リバービューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万円〜12.5万円
85.79㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階10.1万円〜11.2万円
70.69㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディアメゾン観音リバービューの基本情報

広島県広島市西区南観音町に位置するマンションで、総戸数34戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアメゾン観音リバービュー(ディアメゾンカンオンリバービュー)管理会社不二ビルサービス
住所広島県 広島市西区 南観音町2-20管理形態委託
郵便番号〒733-0034管理員巡回
築年数2002年1月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島信用金庫観音支店 (202 m)
    • ファミリーマート南観音1丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート南観音2丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 広島観音町郵便局 (497 m)
    • ファミリーマート東観音町 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 広島信用金庫舟入支店 (510 m)
    • 広島南観音郵便局 (558 m)
    • ポプラ舟入本町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ファミリーマート南観音町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 広島銀行 舟入支店 (634 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島新観音橋店 (217 m)
    • ローソン 広島観音本町一丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 南観音1丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 広島東観音店 (456 m)
    • ファミリーマート 南観音2丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 南観音町店 (496 m)
    • セブンイレブン 広島観音本町店 (501 m)
    • ファミリーマート 東観音町店 (503 m)
    • ファミリーマート 南観音3丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 広島西川口町店 (551 m)
  • スーパー10件
    • マルシェー 舟入店 (353 m)
    • Spark(スパーク) 観音店 (423 m)
    • ママチェーンカネホリ本店 (444 m)
    • FRESTA(フレスタ) 舟入店 (499 m)
    • 株式会社マルシン小野本店 舟入店 (540 m)
    • PureCook(ピュアークック) 観音店 (696 m)
    • Spark(スパーク) 空港通り店 (713 m)
    • ママチェーンカネホリ福島店 (750 m)
    • マルシェー 観音店 (790 m)
    • 株式会社舟入市場 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島県立広島観音高校 (121 m)
    • 広島市立 舟入児童館 (265 m)
    • 広島市医師会看護専門学校 (351 m)
    • 広島市立 観音児童館 (424 m)
    • 広島市立観音小学校 (494 m)
    • 広島舟入商業高等専修学校 (585 m)
    • 広島市立観音中学校 (641 m)
    • 広島市立舟入小学校 (760 m)
    • 本格中国気功整体士学院 (767 m)
    • 広島市立 神崎放課後児童クラブ (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 広島西警察署 観音町交番 (223 m)
    • 広島中央警察署 観音町交番 (223 m)
    • 広島市 観音公民館 (416 m)
    • 広島中央警察署 舟入本町交番 (585 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 舟入本町交番 (586 m)
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    • 広島市保健所 西区分室 (863 m)
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    • 西区役所 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • きし歯科医院 (99 m)
    • なおデンタルクリニック (215 m)
    • 広島原爆養護ホーム 舟入むつみ園 (218 m)
    • 車地カイロプラクティック (219 m)
    • 山崎歯科医院 (223 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • くじら病児保育室 (659 m)
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    • 報恩保育園 (765 m)
    • みどりの森みらい保育園 (803 m)
    • 法輪保育園 (808 m)
    • ふくしま第二保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ディアメゾン観音リバービュー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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