リバーサイド榎町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,920万円
5階、3DK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,920万円 | 5階, 3DK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 5階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区榎町12-12
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「小網町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リバーサイド榎町の基本情報
建物・設備
名称 | リバーサイドエノマチ | 管理会社 | グランドアメニティ |
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住所 | 広島県 広島市中区 榎町12-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒730-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1K、2SDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新起不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 創建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区榎町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の小網町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。土橋駅から徒歩4分、天満町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 猫屋町店 (327 m)
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- 医療事務研究所 (379 m)
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- 前田歯科医院 (212 m)
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- なかがわワルツ (636 m)
- 京進のほいくえんHOPPA中広園 (655 m)
- 広島キリスト教社会館保育所 (713 m)
- 本川幼稚園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーサイド榎町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーサイド榎町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 668万~2,104万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より1.9% 高い↑ 広島県の平均より24.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
リバーサイド榎町の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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リバーサイド榎町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーサイド榎町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜2,980万円です。専有面積は約18㎡〜約55㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約128万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2DK+S(納戸) | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約128万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約128万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2DK+S(納戸) | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約128万円) | 南西 | - |
2021年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リバーサイド榎町の売却のご相談
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リバーサイド榎町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
2019年2月 | 4.5万円 | 1K | 18.28㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年1月 | 4.5万円 | 1K | 18.28㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーサイド榎町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 3万〜3.1万円 18.28㎡ / 西 | 9.2万〜9.6万円 50.04㎡ / 南西 | |
3階 | 8.6万〜9万円 50.22㎡ / - | ||
4階 | 3万〜3.2万円 18.28㎡ / 西 | ||
5階 | 3万〜3.2万円 18.28㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 50.04㎡ / 南西 | |
6階 | 8.7万〜9.1万円 50.02㎡ / - | ||
7階 | 3.2万〜3.4万円 18.28㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 50.02㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 50.02㎡ / - |
8階 | 3.2万〜3.3万円 18.28㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 50.02㎡ / - | 8.6万〜9万円 50.22㎡ / 西 |
9階 | 9.8万〜10.3万円 55.14㎡ / 南西 |
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