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リバーサイド榎町

★★★☆☆3.88 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 560万円
5階、1K、約18㎡の場合

住所
広島県広島市中区榎町12-12
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「小網町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「土橋駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩7分
築年数
1993年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバーサイド榎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より21.9% 高い↑
広島市中区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
510万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 461位
広島市中区
462棟中 190位
榎町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • リバーサイド榎町の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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リバーサイド榎町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
510万円〜560万円対前年同月比510万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーサイド榎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年7月580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)西-
2016年3月1,800万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)南西-
2016年2月1,800万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)南西-
2016年2月420万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーサイド榎町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
2.4万円 〜 3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3DK50.04㎡16.0万円8.0万円1〜5南西
2017年4月8.0万円3DK50.04㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円2LDK64.07㎡24.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月8.4万円3DK50.22㎡25.2万円8.4万円6〜10西
2016年4月4.5万円1K18.0㎡13.5万円4.5万円1〜5西
2016年4月3.8万円1K18.28㎡--1〜5西
2016年3月4.5万円1K18.28㎡13.5万円-6〜10-
2016年3月8.0万円2LDK64.07㎡24.0万円8.0万円1〜5-
2016年3月4.5万円1K18.28㎡-4.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイド榎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.4万円〜2.7万円
18.0㎡ / 西
3階9.0万円〜9.9万円
64.07㎡ / -
4階2.5万円〜2.7万円
18.28㎡ / 西
5階2.5万円〜2.8万円
18.28㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
50.04㎡ / 南西
6階
7階2.5万円〜2.8万円
18.28㎡ / 西
8階2.6万円〜2.9万円
18.28㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
50.22㎡ / 西
9階8.0万円〜8.9万円
55.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーサイド榎町の基本情報

広島県広島市中区榎町に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の小網町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーサイド榎町(リバーサイドエノマチ)管理会社グランドアメニティ
住所広島県 広島市中区 榎町12-12管理形態委託
郵便番号〒730-0851管理員日勤
築年数1993年12月管理費1㎡あたり208円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り1K、3DK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「小網町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「土橋駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主新起不動産バイク置き場-
施工会社創建工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • もみじ銀行 堺町支店 (190 m)
    • 広島十日市郵便局 (278 m)
    • 山陰合同銀行 広島西支店 (287 m)
    • 広島市信用組合 堺町支店 (307 m)
    • ファミリーマート西十日市 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
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    • 医療事務研究所 (379 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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