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パールマンション万代橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 360万円
4階、ワンルーム、約18㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格340万円 〜 360万円4階, ワンルーム, 約18㎡の例
売買履歴662024年01月07日更新
家賃相場2.9万 〜 5.5万円
表面利回り15.4% 〜 18.94階, ワンルーム, 約18㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.29

559人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区加古町1-3
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩7分
築年月
1985年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パールマンション万代橋の基本情報

パールマンション万代橋は、1985年01月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約20㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は340万~387万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パールマンションヨロズヨバシ管理会社自主管理
住所広島県 広島市中区 加古町1-3管理形態自主管理
郵便番号〒730-0812管理員-
築年月1985年1月管理費1㎡あたり54円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入町駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区加古町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の市役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。舟入町駅から徒歩8分、中電前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA広島信連本所 (426 m)
    • JA広島市大手町支店 (480 m)
    • もみじ銀行平和通出張所 (487 m)
    • 広島銀行広島市役所支店 (584 m)
    • 広島銀行大手町支店 (596 m)
    • スルガ銀行広島支店 (618 m)
    • 福岡銀行広島支店 (622 m)
    • 中国労働金庫 広島西支店 (637 m)
    • 広島市信用組合 鷹の橋支店 (661 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク堺町店 (666 m)
  • 公園5件
    • 西部河岸緑地 (95 m)
    • 平和記念公園 (529 m)
    • 古道:西国街道(平和記念公園) (944 m)
    • 袋町公園 (969 m)
    • 東千田公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島加古町店 (147 m)
    • ローソン 広島中島町店 (163 m)
    • セブンイレブン 広島中央郵便局前店 (403 m)
    • ローソン 広島大手町店 (418 m)
    • セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 広島河原町店 (468 m)
    • ファミリーマート 広島ロイネット店 (470 m)
    • セブンイレブン 広島河原町店 (495 m)
    • セブンイレブン 広島小町店 (503 m)
    • セブンイレブン 広島舟入中町店 (503 m)
  • スーパー9件
    • ママチェーンおがさわら (315 m)
    • GOGOやまぐち (491 m)
    • おかず工房 鷹野橋店 (542 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (666 m)
    • YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (835 m)
    • ママチェーンまるすぎ吉島店 (838 m)
    • ゆめマートサンモール (853 m)
    • モラドール じぞう通り店 (917 m)
    • Aruk(アルク) 東千田店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島製菓専門学校 (64 m)
    • 広島Law&Business専門学校 (134 m)
    • 鶴学園 広島校舎 (142 m)
    • 鶴学園 中島校舎 (160 m)
    • 広島市立大手町商業高校 (254 m)
    • 広島市立 中島児童館 (262 m)
    • 広島市立中島小学校 (292 m)
    • 広島市立広島みらい創生高校 (371 m)
    • 専門学校マインドビューティーカレッジ (411 m)
    • 広島市立大学(公立大学法人) サテライトキャンパス (428 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アステールプラザ (215 m)
    • 広島市立中区図書館 (245 m)
    • 広島市役所 市民局 国際平和推進部 平和推進課 (396 m)
    • 広島市中保健センター (430 m)
    • 広島市中区地域福祉センター (431 m)
    • 神崎会館 (468 m)
    • 広島県道路公社 (474 m)
    • 広島県住宅供給公社 総務課 (474 m)
    • 広島県土地開発公社 (474 m)
    • 在広島カナダ名誉領事館 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • 池本歯科医院 (20 m)
    • 平和診療所 (118 m)
    • かこまち歯科医院 (140 m)
    • 中島土谷クリニック (155 m)
    • 中電病院 (209 m)
    • 土谷総合病院 (229 m)
    • ながさき歯科 (260 m)
    • さくら・介護ステーション (315 m)
    • 津田歯科医院 (319 m)
    • 高橋メディカルクリニック (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中島保育園 (88 m)
    • 保育園ゆりかご (319 m)
    • さくらんぼ病児保育室 (468 m)
    • おりがみ保育園 (498 m)
    • 広島中央幼稚園 (562 m)
    • 神崎保育園 (633 m)
    • リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (657 m)
    • 本川保育園 (741 m)
    • ハートライン袋町保育園 (776 m)
    • 報恩保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パールマンション万代橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格340万~387万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市中区の平均より48.2% 低い↓
広島県の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、ワンルーム、約18㎡のお部屋の場合
340万 〜 360万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1816位
広島市中区
482棟中 442位
加古町
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • パールマンション万代橋の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パールマンション万代橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、ワンルーム、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
320万〜340万円対前年同月比340万〜360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パールマンション万代橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜500万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月370万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)南東-
2024年1月460万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)北西-
2023年12月320万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)南東-
2023年12月460万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)北西-
2023年12月370万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)南東-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パールマンション万代橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃4階、ワンルーム、約18㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:15.4% 〜 18.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.6万円ワンルーム19.95㎡3.6万円3.6万円6〜10-
2024年1月5.5万円ワンルーム18.53㎡-5.5万円1〜5-
2023年12月3.6万円ワンルーム19.95㎡7.2万円3.6万円6〜10-
2023年12月5.5万円ワンルーム18.53㎡-5.5万円1〜5-
2023年11月5.5万円ワンルーム18.53㎡-5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールマンション万代橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.1万〜5.3万円
19.95㎡ / 西
3階5.2万〜5.5万円
19.95㎡ / -
4階5万〜5.2万円
19.95㎡ / 北西
5階5.1万〜5.4万円
19.95㎡ / 西
6階5万〜5.3万円
19.95㎡ / 北西
7階5.2万〜5.5万円
19.95㎡ / 西
8階5万〜5.2万円
18.53㎡ / -

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