パールマンション万代橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
4階、ワンルーム、約18㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 4階, ワンルーム, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 2.9万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 15.4% 〜 18.9% | 4階, ワンルーム, 約18㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.29
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区加古町1-3
- 交通
- 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールマンション万代橋の基本情報
建物・設備
名称 | パールマンションヨロズヨバシ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市中区 加古町1-3 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒730-0812 | 管理員 | - |
築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり54円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区加古町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の市役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。舟入町駅から徒歩8分、中電前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA広島信連本所 (426 m)
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- ファミリーマート 広島ロイネット店 (470 m)
- セブンイレブン 広島河原町店 (495 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 広島県土地開発公社 (474 m)
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- 病院/医療10件
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- 平和診療所 (118 m)
- かこまち歯科医院 (140 m)
- 中島土谷クリニック (155 m)
- 中電病院 (209 m)
- 土谷総合病院 (229 m)
- ながさき歯科 (260 m)
- さくら・介護ステーション (315 m)
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- 高橋メディカルクリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中島保育園 (88 m)
- 保育園ゆりかご (319 m)
- さくらんぼ病児保育室 (468 m)
- おりがみ保育園 (498 m)
- 広島中央幼稚園 (562 m)
- 神崎保育園 (633 m)
- リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (657 m)
- 本川保育園 (741 m)
- ハートライン袋町保育園 (776 m)
- 報恩保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールマンション万代橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールマンション万代橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 340万~387万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市中区の平均より48.2% 低い↓ 広島県の平均より36.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、ワンルーム、約18㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パールマンション万代橋の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パールマンション万代橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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320万〜340万円対前年同月比↓ | 340万〜360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールマンション万代橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜500万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 370万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 460万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約84万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 460万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約84万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 370万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パールマンション万代橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パールマンション万代橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
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物件の参考家賃 | 4階、ワンルーム、約18㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:15.4% 〜 18.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 3.6万円 | ワンルーム | 19.95㎡ | 3.6万円 | 3.6万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.53㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.6万円 | ワンルーム | 19.95㎡ | 7.2万円 | 3.6万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.53㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.53㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パールマンション万代橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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2階 | 5.1万〜5.3万円 19.95㎡ / 西 |
3階 | 5.2万〜5.5万円 19.95㎡ / - |
4階 | 5万〜5.2万円 19.95㎡ / 北西 |
5階 | 5.1万〜5.4万円 19.95㎡ / 西 |
6階 | 5万〜5.3万円 19.95㎡ / 北西 |
7階 | 5.2万〜5.5万円 19.95㎡ / 西 |
8階 | 5万〜5.2万円 18.53㎡ / - |
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