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イトーピア河原町

★★★★☆4.0 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,390万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

住所
広島県広島市中区河原町3-5
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「土橋駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「小網町駅」徒歩8分
築年数
1996年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より44.1% 高い↑
広島市中区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 232位
広島市中区
422棟中 127位
河原町
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • イトーピア河原町の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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イトーピア河原町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比2,160万円〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア河原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,280万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南西-
2015年7月2,480万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2014年11月1,780万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-
2013年8月1,580万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-

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イトーピア河原町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円2LDK68.68㎡33.0万円11.0万円11〜15
2016年12月12.0万円2LDK67.38㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年11月12.0万円2LDK67.38㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年10月12.0万円2LDK67.38㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年9月12.0万円2LDK67.38㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年8月12.0万円2LDK67.38㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年7月12.0万円2LDK67.38㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年6月12.0万円2LDK67.38㎡36.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア河原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.0万円〜11.0万円
63.66㎡ / 南東
7階11.2万円〜12.4万円
70.85㎡ / 南東
8階9.6万円〜10.7万円
60.91㎡ / 南東
9階
10階10.5万円〜11.6万円
67.38㎡ / 東
11階
12階10.3万円〜11.4万円
63.66㎡ / 南東
13階9.6万円〜10.6万円
60.91㎡ / 東
14階10.1万円〜11.1万円
63.66㎡ / 東
15階10.9万円〜12.1万円
68.68㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.0(広島県)

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イトーピア河原町の基本情報

広島県広島市中区河原町に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアカワラマチ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市中区 河原町3-5管理形態-
郵便番号〒730-0856管理員-
築年数1996年7月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「土橋駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「小網町駅」徒歩8分
設備ゲストルーム・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート広島河原町 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • もみじ銀行 堺町支店平和通出張所 (85 m)
    • 広島舟入町郵便局 (237 m)
    • 中国労働金庫 広島西支店 (241 m)
    • 広島信用金庫土橋支店 (354 m)
    • 株式会社広島銀行 広島住宅ローンセンター (408 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク堺町店 (415 m)
    • 広島加古町郵便局 (425 m)
    • 広島市信用組合 堺町支店 (469 m)
    • ファミリーマート猫屋町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
  • 公園2件
    • 西部河岸緑地 (505 m)
    • 平和記念公園 (625 m)
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    • ローソン 広島中島町店 (405 m)
    • ファミリーマート 広島堺町店 (433 m)
    • セブンイレブン 広島加古町店 (441 m)
    • セブンイレブン 広島土橋店 (468 m)
    • セブンイレブン 広島舟入中町店 (526 m)
    • ファミリーマート 猫屋町店 (533 m)
    • ファミリーマート 堺町二丁目店 (547 m)
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    • 株式会社マルシン小野本店 舟入店 (519 m)
    • ママチェーンカネホリ本店 (700 m)
    • YOURS(ユアーズ) 天満店 (728 m)
    • ママチェーンおがさわら (754 m)
    • YOURS(ユアーズ) 十日市店 (793 m)
    • モラドール 住吉町店 (856 m)
    • マルシェー 舟入店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎国際高等学校広島学習センター (71 m)
    • 広島Law&Business専門学校 (345 m)
    • 広島市立神崎小学校 (383 m)
    • 広島製菓専門学校 (396 m)
    • 広島市立 神崎放課後児童クラブ (410 m)
    • 本格中国気功整体士学院 (443 m)
    • 広島市立中島小学校 (468 m)
    • 広島舟入商業高等専修学校 (491 m)
    • 鶴学園 広島校舎 (496 m)
    • 広島市立 中島放課後児童クラブ (501 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 広島中央警察署 舟入本町交番 (633 m)
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    • 広島暁の星幼稚園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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