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パークハウス河原町

★★★★☆4.14 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,130万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
広島県広島市中区河原町4-12
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(横川-江波)「土橋駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「小網町駅」徒歩8分
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より71.6% 高い↑
広島市中区の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 84位
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424棟中 51位
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の売買価格相場

  • パークハウス河原町の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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パークハウス河原町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,070万〜4,500万円対前年同月比3,730万〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス河原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月3,380万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-
2014年11月3,680万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)-

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パークハウス河原町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円4LDK98.62㎡60.0万円20.0万円1〜5
2013年6月15.5万円3LDK75.77㎡46.5万円15.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス河原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.7万〜19.5万円
98.62㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階14.1万〜15.6万円
75.77㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
88.91㎡ / 南
12階14.2万〜15.7万円
76.0㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
88.91㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.14(広島県)

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パークハウス河原町の基本情報

広島県広島市中区河原町に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスカワラマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市中区 河原町4-12管理形態-
郵便番号〒730-0856管理員-
築年月2003年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(横川-江波)「土橋駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「小網町駅」徒歩8分
設備プール・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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