ベリスタ吉島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区吉島西2丁目13-34
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入南駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ベリスタ吉島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタヨシジマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 吉島西2丁目13-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区吉島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入南駅で徒歩9分、アクセス良好です。江波駅から徒歩11分、舟入川口町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (339 m)
- もみじ銀行吉島支店 (435 m)
- 広島信用金庫吉島支店 (644 m)
- 広島信用金庫江波支店 (665 m)
- 広島銀行吉島支店 (682 m)
- 広島銀行江波支店 (866 m)
- もみじ銀行 舟入支店 (870 m)
- JA広島市江波支店 (902 m)
- 公園1件
- 吉島東公園 (757 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 吉島西二丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 吉島西一丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 広島光南店 (587 m)
- ポプラ 舟入南店 (618 m)
- ポプラ 光南店 (671 m)
- セブンイレブン 広島舟入南3丁目店 (672 m)
- ファミリーマート 舟入南四丁目店 (684 m)
- ローソン 広島舟入川口町店 (751 m)
- ファミリーマート 舟入南二丁目店 (834 m)
- セブンイレブン 広島羽衣町店 (841 m)
- スーパー8件
- FRESTA(フレスタ) 吉島店 (79 m)
- 生鮮館アーベル吉島店 (397 m)
- 新鮮広場みむら青果部 (498 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 舟入南店 (708 m)
- Spark(スパーク) 光南店 (747 m)
- マルシェー 光南店 (829 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 江波店 (887 m)
- ママチェーンまるすぎ吉島店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立吉島小学校 (188 m)
- 広島市立 吉島児童館 (283 m)
- 広島県立広島南特別支援学校 (489 m)
- 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (546 m)
- 広島市立 江波児童館 (607 m)
- ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (626 m)
- 手と手の広場 (649 m)
- プレイハウス・ヘルパーステーションあゆむ (656 m)
- 広島市立江波中学校 (716 m)
- 広島市立舟入高校 (722 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島少年鑑別所 (332 m)
- 広島市 吉島公民館 (345 m)
- 広島中央警察署 吉島交番 (488 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (490 m)
- 広島刑務所 (648 m)
- 中消防署江波出張所 (667 m)
- 中島集会所 (668 m)
- 広島森林管理署 (699 m)
- 光南集会所 (766 m)
- 広島中央警察署 羽衣町交番 (787 m)
- 病院/医療10件
- 吉島すぎもと眼科 (120 m)
- 吉島ましの皮ふ科クリニック (120 m)
- なかお耳鼻咽喉科アレルギー科 (120 m)
- いずみ整形外科クリニック (268 m)
- ヘルパーステーション虹の橋 (272 m)
- レストヴィラ舟入 (387 m)
- はしもと内科 (412 m)
- デイサービスささゆり (416 m)
- あかり居宅介護支援事業所 (429 m)
- 波田歯科医院 (436 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 吉島保育園 (293 m)
- 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (534 m)
- 舟入保育園 (549 m)
- 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (561 m)
- 慈光幼稚園 (578 m)
- 江波第二保育園 (613 m)
- HOPPA舟入川口園 (752 m)
- 順正寺保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ吉島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベリスタ吉島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ吉島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,364万～2,714万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より1.3% 高い↑ 広島県の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベリスタ吉島の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタ吉島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ吉島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,930万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,830万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ吉島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,679万円（40.2万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,690.8万円（37.9万円） |
ベリスタ吉島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,690.8万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベリスタ吉島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,300万円 | 33万円 |
| 4階〜6階 | 2,453.3万円 | 36.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,718.6万円 | 39.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,830万円 | 42万円 |
| 13階〜14階 | 2,860万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,685.7万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,655.6万円 | 39.2万円 |
ベリスタ吉島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ベリスタ吉島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ吉島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.5万〜15.3万円 70.92㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 14万〜14.7万円 67.38㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 70.92㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 64.04㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.7万〜15.5万円 67.38㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 15.5万〜16.2万円 70.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
