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フローレンス吉島東グランドアーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
5階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円5階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴172023年02月01日更新
家賃相場12万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 4LDK, 約102㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.84

571人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区吉島東2丁目17-20
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩18分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス吉島東グランドアークの基本情報

フローレンス吉島東グランドアークは、章栄不動産によって2004年02月に竣工された総戸数105戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約102㎡~約114㎡、間取りが4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,417万~4,037万円、参考相場単価は33万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスヨシジマヒガシグランドアーク管理会社-
住所広島県 広島市中区 吉島東2丁目17-20管理形態-
郵便番号〒730-0822管理員-
築年月2004年2月管理費-
総戸数105戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩18分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南駅」徒歩19分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「広電本社前駅」徒歩20分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区吉島東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。舟入南駅から徒歩19分、広電本社前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 広島信用金庫吉島支店 (266 m)
    • 広島銀行吉島支店 (314 m)
    • もみじ銀行吉島支店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (479 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (990 m)
  • 公園2件
    • 吉島東公園 (317 m)
    • 千田公園 (938 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 広島光南店 (282 m)
    • ポプラ 光南店 (298 m)
    • ファミリーマート 吉島西一丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 広島吉島新町店 (456 m)
    • ファミリーマート 吉島西二丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 広島南千田西店 (766 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (996 m)
  • スーパー4件
    • マルシェー 光南店 (257 m)
    • Spark(スパーク) 光南店 (439 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (587 m)
    • 生鮮館アーベル吉島店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (74 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (133 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 (170 m)
    • 広島市立吉島中学校 (299 m)
    • スマイルのお家ちゅうおう (336 m)
    • 手と手の広場 (342 m)
    • 広島市立吉島東小学校 (348 m)
    • 広島市立 吉島東児童館 (373 m)
    • 広島市立 吉島児童館 (431 m)
    • 広島市立吉島小学校 (475 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島森林管理署 (178 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (214 m)
    • 広島中央警察署 吉島交番 (215 m)
    • 広島市 吉島公民館 (318 m)
    • 光南集会所 (452 m)
    • 広島少年鑑別所 (454 m)
    • 広島市役所 千田水資源再生センター (697 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島職業訓練支援センター(独立行政法人) (698 m)
    • 中島集会所 (832 m)
    • 広島県庁 県立文書館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅歯科医院 (118 m)
    • 川村内科胃腸科医院 (143 m)
    • 北浦皮膚科医院 (156 m)
    • 土谷在宅事業部 (185 m)
    • 吉島病院 (188 m)
    • 平野歯科医院 (208 m)
    • 森本歯科医院 (212 m)
    • 土谷在宅事業部 土谷ヘルパーステーション 光南 (234 m)
    • 訪問介護事業所咲楽 (259 m)
    • デイサービス虹いろ (259 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 順正寺保育園 (318 m)
    • 吉島保育園 (373 m)
    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (439 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (442 m)
    • 慈光幼稚園 (805 m)
    • 江波第二保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス吉島東グランドアークの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス吉島東グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,417万~4,037万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
110万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より8.1% 低い↓
広島県の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 764位
広島市中区
482棟中 281位
吉島東
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンス吉島東グランドアークの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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フローレンス吉島東グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,380万〜3,550万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス吉島東グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,180万円です。専有面積は約102㎡〜約114㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,180万円6〜104SLDK約114㎡ (約34坪)約36万円 (約121万円)-
2022年12月3,880万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約38万円 (約125万円)--
2022年11月4,080万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約132万円)
2022年11月3,880万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約38万円 (約125万円)
2022年10月3,880万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約38万円 (約125万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス吉島東グランドアークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月12.0万円4LDK102.05㎡36.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス吉島東グランドアークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.6万〜12.2万円
105.45㎡ / 南
5階
6階11.3万〜11.9万円
102.01㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
102.05㎡ / 南西
7階
8階11.4万〜12万円
102.05㎡ / 南
11.4万〜12万円
102.05㎡ / 南
9階12.9万〜13.6万円
114.92㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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