フローレンス吉島東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.91
600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区吉島東2丁目4-22
- 交通
- 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩15分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フローレンス吉島東の基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスヨシジマヒガシ | 管理会社 | 章栄管理 |
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住所 | 広島県 広島市中区 吉島東2丁目4-22 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒730-0822 | 管理員 | なし |
築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり28円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区吉島東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。舟入南駅から徒歩15分、広電本社前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- もみじ銀行吉島支店 (165 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (194 m)
- 広島信用金庫吉島支店 (470 m)
- 広島銀行吉島支店 (526 m)
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- コンビニ8件
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- ファミリーマート 吉島西二丁目店 (295 m)
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- ポプラ 光南店 (508 m)
- セブンイレブン 広島南千田西店 (672 m)
- セブンイレブン 広島吉島新町店 (748 m)
- セブンイレブン 広島羽衣町店 (803 m)
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- 広島県立広島南特別支援学校 (172 m)
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- 広島市立吉島中学校 (404 m)
- 広島市立 吉島東児童館 (513 m)
- 手と手の広場 (528 m)
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- 広島中央警察署 吉島交番 (301 m)
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- 光南集会所 (662 m)
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- 広島県庁 県立文書館 (765 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービスささゆり (82 m)
- はしもと内科 (85 m)
- あかり居宅介護支援事業所 (123 m)
- 高山内科クリニック (182 m)
- いずみ整形外科クリニック (202 m)
- 波田歯科医院 (266 m)
- ヘルパーステーション虹の橋 (287 m)
- 三宅歯科医院 (308 m)
- 吉島病院 (359 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 吉島保育園 (277 m)
- 慈光幼稚園 (514 m)
- 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (541 m)
- 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (554 m)
- 順正寺保育園 (583 m)
- 江波第二保育園 (950 m)
- 千田保育園 (964 m)
- たちばな幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス吉島東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス吉島東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,418万~4,622万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より0.5% 高い↑ 広島県の平均より23.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス吉島東の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス吉島東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,700万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス吉島東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,500万円です。専有面積は約66㎡〜約102㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローレンス吉島東の売却のご相談
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フローレンス吉島東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2014年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 66.88㎡ | 38.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス吉島東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.7万〜9.1万円 67.46㎡ / 東 | ||
3階 | |||
4階 | 9.8万〜10.3万円 73.46㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 70.71㎡ / 東 | |
5階 | 9.9万〜10.4万円 72.22㎡ / 南 | ||
6階 | 11.1万〜11.7万円 82.66㎡ / - | ||
7階 | 10万〜10.5万円 72.22㎡ / 南 | ||
8階 | 9.9万〜10.4万円 70.76㎡ / 南 | ||
9階 | 10.3万〜10.8万円 73.46㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 90.45㎡ / 南東 | |
10階 | 9.7万〜10.2万円 70.76㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 67.46㎡ / 南東 | |
11階 | 10.2万〜10.7万円 73.46㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 83.39㎡ / 東 | |
12階 | |||
13階 | 10.3万〜10.8万円 72.22㎡ / 南 | ||
14階 | 9.4万〜9.8万円 66.88㎡ / - |
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