• 検索結果がここに表示されます

フローレンス吉島東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴572024年01月17日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.91

600人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区吉島東2丁目4-22
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩15分
築年月
2002年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フローレンス吉島東の基本情報

フローレンス吉島東は、章栄不動産によって2002年10月に竣工された総戸数133戸の14階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約102㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,418万~4,622万円、参考相場単価は36万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスヨシジマヒガシ管理会社章栄管理
住所広島県 広島市中区 吉島東2丁目4-22管理形態自主管理
郵便番号〒730-0822管理員なし
築年月2002年10月管理費1㎡あたり82円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり28円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩15分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南駅」徒歩15分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「広電本社前駅」徒歩16分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区吉島東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。舟入南駅から徒歩15分、広電本社前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • もみじ銀行吉島支店 (165 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (194 m)
    • 広島信用金庫吉島支店 (470 m)
    • 広島銀行吉島支店 (526 m)
  • 公園2件
    • 吉島東公園 (293 m)
    • 千田公園 (762 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 吉島西一丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 吉島西二丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 広島光南店 (448 m)
    • ポプラ 光南店 (508 m)
    • セブンイレブン 広島南千田西店 (672 m)
    • セブンイレブン 広島吉島新町店 (748 m)
    • セブンイレブン 広島羽衣町店 (803 m)
    • ファミリーマート 吉島町店 (880 m)
  • スーパー5件
    • 生鮮館アーベル吉島店 (383 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (418 m)
    • マルシェー 光南店 (545 m)
    • Spark(スパーク) 光南店 (645 m)
    • 新鮮広場みむら青果部 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (163 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 (172 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (317 m)
    • 広島市立吉島小学校 (330 m)
    • 広島市立 吉島児童館 (367 m)
    • 広島市立吉島中学校 (404 m)
    • 広島市立 吉島東児童館 (513 m)
    • 手と手の広場 (528 m)
    • 広島市立吉島東小学校 (544 m)
    • スマイルのお家ちゅうおう (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市 吉島公民館 (244 m)
    • 広島森林管理署 (250 m)
    • 広島中央警察署 吉島交番 (301 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (303 m)
    • 広島少年鑑別所 (432 m)
    • 中島集会所 (550 m)
    • 光南集会所 (662 m)
    • 広島市役所 千田水資源再生センター (735 m)
    • 広島刑務所 (762 m)
    • 広島県庁 県立文書館 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護事業所ふみえ (71 m)
    • デイサービスささゆり (82 m)
    • はしもと内科 (85 m)
    • あかり居宅介護支援事業所 (123 m)
    • 高山内科クリニック (182 m)
    • いずみ整形外科クリニック (202 m)
    • 波田歯科医院 (266 m)
    • ヘルパーステーション虹の橋 (287 m)
    • 三宅歯科医院 (308 m)
    • 吉島病院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 吉島保育園 (277 m)
    • 慈光幼稚園 (514 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (541 m)
    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (554 m)
    • 順正寺保育園 (583 m)
    • 江波第二保育園 (950 m)
    • 千田保育園 (964 m)
    • たちばな幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス吉島東の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフローレンス吉島東の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス吉島東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,418万~4,622万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 45万円
坪単価
121万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より0.5% 高い↑
広島県の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 540位
広島市中区
482棟中 230位
吉島東
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンス吉島東の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フローレンス吉島東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,830万円対前年同月比2,690万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フローレンス吉島東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,500万円です。専有面積は約66㎡〜約102㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)
2023年12月3,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)
2023年11月3,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)
2023年9月2,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2023年8月2,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フローレンス吉島東の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フローレンス吉島東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.5万円3LDK66.88㎡38.0万円9.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス吉島東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.1万円
67.46㎡ / 東
3階
4階9.8万〜10.3万円
73.46㎡ / -
9.2万〜9.6万円
70.71㎡ / 東
5階9.9万〜10.4万円
72.22㎡ / 南
6階11.1万〜11.7万円
82.66㎡ / -
7階10万〜10.5万円
72.22㎡ / 南
8階9.9万〜10.4万円
70.76㎡ / 南
9階10.3万〜10.8万円
73.46㎡ / 南
12.4万〜13.1万円
90.45㎡ / 南東
10階9.7万〜10.2万円
70.76㎡ / -
9.3万〜9.8万円
67.46㎡ / 南東
11階10.2万〜10.7万円
73.46㎡ / 南西
11.2万〜11.8万円
83.39㎡ / 東
12階
13階10.3万〜10.8万円
72.22㎡ / 南
14階9.4万〜9.8万円
66.88㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県広島市中区の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

広島市中区の他のエリアから中古マンションを探す

広島市中区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる