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サーパスシティ江波

★★★☆☆3.79 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
広島県広島市中区江波南2丁目1-30
交通
築年数
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパスシティ江波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より3.2% 高い↑
広島市中区の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 763位
広島市中区
422棟中 255位
江波南
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパスシティ江波の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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サーパスシティ江波の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ江波の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2016年10月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2016年9月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2016年8月2,570万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)--
2016年7月2,570万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパスシティ江波の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.6万円3LDK71.89㎡37.8万円-6〜10-
2016年8月12.6万円3LDK71.89㎡37.8万円12.6万円6〜10南西
2016年7月12.6万円3LDK71.89㎡37.8万円12.6万円6〜10南西
2014年1月11.3万円3LDK71.89㎡33.9万円11.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ江波の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万円〜13.5万円
81.9㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
71.89㎡ / 南西
4階
5階13.4万円〜14.8万円
88.45㎡ / 南西
6階11.9万円〜13.1万円
78.75㎡ / -
7階11.2万円〜12.4万円
71.89㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
78.75㎡ / 南
8階11.2万円〜12.4万円
71.89㎡ / 南
9階11.1万円〜12.2万円
71.89㎡ / 南西
10階11.3万円〜12.5万円
71.4㎡ / 南
11階
12階
13階13.9万円〜15.4万円
88.45㎡ / 南西
14階12.7万円〜14.0万円
78.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(広島県)

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サーパスシティ江波の基本情報

広島県広島市中区江波南2丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の江波駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスシティエバ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市中区 江波南2丁目1-30管理形態自主管理
郵便番号〒730-0835管理員なし
築年数2008年2月管理費-
総戸数131戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 広島市信用組合 江波支店 (461 m)
    • もみじ銀行江波出張所 (480 m)
    • 広島江波栄町郵便局 (484 m)
    • JA広島市江波支店 (580 m)
    • 広島江波郵便局 (583 m)
    • 広島銀行江波支店 (703 m)
  • 公園2件
    • 江波山公園 (198 m)
    • 江波皿山公園 (799 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 広島江波南3丁目店 (316 m)
    • デイリーヤマザキ 広島江波店 (673 m)
    • セブンイレブン 広島南吉島店 (813 m)
  • スーパー5件
    • Spark(スパーク) 江波店 (432 m)
    • 株式会社広電ストア マダムジョイ江波店 (876 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 江波店 (885 m)
    • 株式会社みむら (977 m)
    • Spark(スパーク) 光南店 (982 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 広島市立 江波放課後児童クラブ (143 m)
    • 広島市立江波小学校 (176 m)
    • 広島市立 江波児童館 (732 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 広島中央警察署 江波町交番 (439 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 江波町交番 (439 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島職業訓練支援センター(独立行政法人) (906 m)
    • 光南集会所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • ベーテル株式会社 (100 m)
    • 榎木内科循環器科医院 (135 m)
    • あさお医院 (325 m)
    • ベーテル株式会社 (354 m)
    • 青景歯科医院 (387 m)
    • はせがわファミリー歯科 (460 m)
    • ももの会訪問介護事業所 (460 m)
    • 山本整形外科 (482 m)
    • 小川内科 (483 m)
    • 川越歯科医院 (499 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 江波保育園 (289 m)
    • 広島聖公会学園法人事務局 (584 m)
    • 認定こども園栄光こども園栄光幼稚園 (611 m)
    • 認定こども園栄光こども園栄光保育園 (615 m)
    • 江波第二保育園 (727 m)
    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (968 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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