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ファミール江波公園リバーサイド参番館

★★★☆☆3.4 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
6階、1LDK、約77㎡の場合

住所
広島県広島市中区江波南2丁目12-10
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「江波駅」徒歩19分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南町駅」徒歩23分
築年数
1990年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール江波公園リバーサイド参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より30.1% 低い↓
広島市中区の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1335位
広島市中区
462棟中 365位
江波南
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • ファミール江波公園リバーサイド参番館の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ファミール江波公園リバーサイド参番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール江波公園リバーサイド参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,688万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月2,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)
2017年8月2,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月1,580万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月2,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール江波公園リバーサイド参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.8万円4LDK77.56㎡26.4万円8.8万円11〜15
2017年3月8.8万円4LDK77.56㎡26.4万円8.8万円11〜15
2017年2月8.8万円4LDK77.56㎡26.4万円8.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール江波公園リバーサイド参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.2万円
73.68㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
77.56㎡ / 東
7.3万円〜8.0万円
73.87㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
77.56㎡ / 東
4階
5階
6階7.7万円〜8.6万円
77.56㎡ / 東
7階7.8万円〜8.6万円
77.56㎡ / 東
8階
9階7.5万円〜8.3万円
73.87㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
77.56㎡ / 南東
10階9.6万円〜10.6万円
94.17㎡ / 東
11階7.8万円〜8.6万円
73.87㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
77.56㎡ / 東
12階7.6万円〜8.4万円
73.68㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.4(広島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール江波公園リバーサイド参番館の基本情報

広島県広島市中区江波南2丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の江波駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール江波公園リバーサイド参番館(ファミールエバコウエンリバーサイドサンバンカン)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所広島県 広島市中区 江波南2丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒730-0835管理員巡回
築年数1990年11月管理費1㎡あたり110円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり18円
階建12階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「江波駅」徒歩19分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南町駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 広島市信用組合 江波支店 (692 m)
    • 広島江波栄町郵便局 (698 m)
    • もみじ銀行江波出張所 (722 m)
    • JA広島市江波支店 (788 m)
    • 広島江波郵便局 (800 m)
    • 広島銀行江波支店 (913 m)
  • 公園1件
    • 江波山公園 (449 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 広島江波南3丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 広島南吉島店 (602 m)
    • デイリーヤマザキ 広島江波店 (924 m)
  • スーパー2件
    • Spark(スパーク) 江波店 (676 m)
    • Spark(スパーク) 光南店 (917 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 広島市立 江波放課後児童クラブ (355 m)
    • 広島市立江波小学校 (408 m)
    • 広島市立 江波児童館 (870 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 広島中央警察署 江波町交番 (556 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 江波町交番 (557 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島職業訓練支援センター(独立行政法人) (767 m)
    • 光南集会所 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • ベーテル株式会社 (308 m)
    • 榎木内科循環器科医院 (378 m)
    • あさお医院 (569 m)
    • ベーテル株式会社 (593 m)
    • 青景歯科医院 (631 m)
    • ももの会訪問介護事業所 (698 m)
    • はせがわファミリー歯科 (711 m)
    • 小川内科 (712 m)
    • デイサービスセンターつくし (713 m)
    • 山本整形外科 (726 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 江波保育園 (376 m)
    • 広島聖公会学園法人事務局 (826 m)
    • 認定こども園栄光こども園栄光幼稚園 (856 m)
    • 認定こども園栄光こども園栄光保育園 (859 m)
    • 江波第二保育園 (866 m)
    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (954 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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