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エバーグリーン江波山

★★★☆☆3.31 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
広島県広島市中区江波南2丁目23-13
交通
築年月
1986年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーン江波山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より37.3% 低い↓
広島市中区の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1476位
広島市中区
422棟中 391位
江波南
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • エバーグリーン江波山の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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エバーグリーン江波山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーン江波山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年9月1,880万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)
2017年9月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーン江波山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円4LDK81.51㎡25.5万円8.5万円11〜15
2016年5月8.5万円4LDK81.51㎡25.5万円8.5万円11〜15
2016年4月8.5万円4LDK81.51㎡25.5万円8.5万円11〜15
2016年3月8.5万円4LDK81.73㎡25.5万円8.5万円6〜10
2016年2月8.5万円4LDK81.51㎡25.5万円8.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン江波山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
70.91㎡ / 北東
6.4万〜7.1万円
74.18㎡ / 南
2階5.6万〜6.2万円
64.8㎡ / -
3階
4階6.5万〜7.2万円
72.73㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
67.4㎡ / -
5階6万〜6.6万円
68.4㎡ / -
6階
7階5.1万〜5.7万円
58.32㎡ / -
6.1万〜6.7万円
68.4㎡ / 南西
8階
9階6.9万〜7.7万円
77.67㎡ / -
7.5万〜8.3万円
81.73㎡ / 南
10階6.1万〜6.7万円
67.4㎡ / 南西
11階7.5万〜8.3万円
81.51㎡ / 南
12階
13階5.9万〜6.6万円
64.8㎡ / 南西
7.1万〜7.8万円
77.67㎡ / -
7.6万〜8.4万円
81.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(広島県)

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エバーグリーン江波山の基本情報

広島県広島市中区江波南2丁目に位置するマンションで、総戸数172戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の江波駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エバーグリーンエバヤマ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市中区 江波南2丁目23-13管理形態委託
郵便番号〒730-0835管理員常駐
築年月1986年8月管理費1㎡あたり89円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建13階建間取り2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、8LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主共和宅建開発バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 広島江波栄町郵便局 (277 m)
    • 広島市信用組合 江波支店 (310 m)
    • もみじ銀行江波出張所 (565 m)
    • 広島江波郵便局 (729 m)
    • JA広島市江波支店 (746 m)
    • 広島銀行江波支店 (854 m)
  • 公園2件
    • 江波山公園 (305 m)
    • 江波皿山公園 (860 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 広島江波南3丁目店 (96 m)
    • デイリーヤマザキ 広島江波店 (623 m)
  • スーパー2件
    • Spark(スパーク) 江波店 (352 m)
    • 株式会社広電ストア マダムジョイ江波店 (999 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 広島市立 江波放課後児童クラブ (171 m)
    • 広島市立江波小学校 (189 m)
    • 広島市立 江波児童館 (971 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 広島中央警察署 江波町交番 (139 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 江波町交番 (139 m)
  • 病院/医療10件
    • 榎木内科循環器科医院 (231 m)
    • デイサービスセンターつくし (271 m)
    • 青景歯科医院 (314 m)
    • 小川内科 (322 m)
    • ベーテル株式会社 (383 m)
    • 山本整形外科 (387 m)
    • 川越歯科医院 (398 m)
    • あさお医院 (441 m)
    • はせがわファミリー歯科 (453 m)
    • ベーテル株式会社 (482 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 広島聖公会学園法人事務局 (461 m)
    • 認定こども園栄光こども園栄光幼稚園 (499 m)
    • 認定こども園栄光こども園栄光保育園 (501 m)
    • 江波保育園 (587 m)
    • 江波第二保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識